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房屋层高低于标准不能办理房产证

2024-03-19

导读:□晚报帮办 郑乃春 通信员 崔志恩 王金祥帮办热线实录许先生是德城区建新街的拆迁户,回迁在南龙国际花园,因身体缘由,没法上楼。经与开发商协商,对于方赞成将该小区1车库改成住房。当时开发商许诺给予办理房产证,并且有开发商、拆迁办及来

□晚报帮办 郑乃春 通信员 崔志恩 王金祥帮办热线电话纪实许先生是德城区新建街的被拆迁人,回迁在南龙国际花园,因身体原因,无法上楼梯。经与房地产商商议,针对方赞同将该住宅小区1停车位改成住宅。那时候房地产商承诺给与办理房产证,而且有房地产商、拆迁办及拨电话人签署的协约书,殊不知办理房产证系统进程中,市房管所关键却告知不相符合办理证件前提条件,无法给与办理房产证。许先生疑惑,规定政府机构调合,给与办理房产证。晚报帮办跑腿服务一一月二二日,市房管所关键接到协办单后,相关部门立即与许先生得到联系,经掌握,许先生是伤残人,由于身体原因无法上楼梯,又因房子方案属双层、无电梯轿厢,那时候3方赞同将停车位改成住房,并签署了协约。由于许先生状况独特,针对此市房管所关键领导干部更加重视,与他联系后又与房地产商得到联系,并针对工程图纸开展了审查。因该停车位楼高为二.一九米,达不上国家要求规范,无法为其办理房产证。国家《房子测量标准》要求楼高下于二.二米的房子不测算总建筑面积。因此该房子不可以及其其他住房1样申请办理不动产登记证,房管所单位赞同以附属物的形势记述于附记中。