老房装修出现的问题原因分析

老房子由于时间问题总是或多或少会有一些问题，如果保养不好问题更多。例如，缝隙、漏水、地砖损坏、地板出泡等等。如何更好的保养房屋是很多小区业主想问的，弄清问题的原因就可以在装修步骤中做相关处理，以避免或延迟时间问题的出现。以下来看一下老房内常出现的几个问题的原因吧。　　一、漏水产生　　漏水常见的表达形式是高层的平屋面、各层的墙体、窗子与墙面相接处、卫生间做防水层、管道与混凝土楼板接合处等处，漏水产生的原因是由于防水工艺不完善、工程施工质量拙劣、防水涂料质量不合格或以次充好等原因造成漏水。在多雨及餐厅厨房、洗手间漏水严重危害使用者的正常生活，毁坏装修，毁坏家具，影响邻里和睦。　　二、墙皮掉下来的产生　　产生问题的原因是墙面内部各加气块、方面之间联接不好，在压力、温度差等作用下形成空心，导致墙面整体承受能力降低，表面涂刷层便于掉下来。有时候在没有形成墙面空鼓的情况下，由于墙表面涂刷材料质次，涂刷工艺合不来要求，也会造成墙皮大规模掉下来。　　三、窗门关掉时不密封性：　　有的窗门在使用一段时间后即出现密闭式不好、整体变形、五金配件毁坏等问题，情况严重起不到装修隔断视野、遮风挡雨的效果，有的无法关掉、打开。产生这些问题的主要原因由于采用材料质量不好，有些属于不过关产品，有些属于假冒产品，有些木材烘干程度不够，或在安装后受到湿冷腐蚀，质量不光滑。　　四、缝隙产生　　缝隙大小不一，都是表面缝隙，都是贯通性缝隙，产生缝隙的主要因为材料抗压强度不够，结构、墙面支承不匀，抗压强度、抗挤压成型抗压强度不足，门头不匀称地基沉降，建筑装饰材料质次，砌墙后干躁不充足等原因造成。还有，造成地面及墙壁起砂的原因主要是水泥标号配制错误，抗压强度不够。