导读：精装房的优势精装修的最大优势在于业主购买新房后，不用再为繁杂的装修而烦恼。精装修需要大批量购买建材等，因此节约了成本，服务也更专业化。 可能出现的问题 现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成，但也有一些为利益驱使
精装修的优点精装房的较大优点取决于小区业主选购新房子后，无需只为复杂的装修而苦恼。精装房必须大批选购装饰建材等，因而节省了成本费，服务项目也更系统化。 将会出現的难题 如今的精装房大多数能依照房地产商和购房者的合同书规定进行，但也是某些为权益迫使的房地产商、原材料商、工程项目企业侵吞工程项目账款，应用假冒伪劣产品原材料，在施工技术上... 精装修的优点精装房的较大优点取决于小区业主选购新房子后，无需只为复杂的装修而苦恼。精装房必须大批选购装饰建材等，因而节省了成本费，服务项目也更系统化。 将会出現的难题如今的精装房大多数能依照房地产商和购房者的合同书规定进行，但也是某些为权益迫使的房地产商、原材料商、工程项目企业侵吞工程项目账款，应用假冒伪劣产品原材料，在施工技术上钻空子。 精装修的工程验收品质工程验收是个繁杂的难题，下列是某些自身新房验收时简易的操作步骤：1.屋顶高宽比：用尺在屋顶取4-5个点精确测量，若标值相同，则表明屋顶沒有歪斜。2.墙面路面：用长尺等挨近墙面路面，查验墙面是不是整平，一起观查是不是有刮痕裂痕，墙壁是不是有爆款。3.墙面漆品质：在周边光源暗时，用功率电灯泡(200瓦)直射，灯闪烁，墙面吊顶天花板是不是整平就会马上根据光源的黑影看得出，假如高低不平，要再次补腻子粉刷油漆；假如部分刷油漆(修复过)会与墙面本色造成差别。4.门的品质：用浴室镜子放进门顶端和门底端，查验这种平常看不见的地区是不是刷过漆料。非常是洗手间门，假如其顶端和底端的漆料沒有刷全，時间一长，会使门底端太早烂掉毁坏。查验防撬门有没有刮痕，门边框是不是形变，门与框的密封性是不是严实，门和锁电源开关是不是灵便。5.窗子：推拉窗厂家上的窗纱和窗户，应觉得到促进灵便，互相无撞击。窗子外窗子上需有防堵帽，避免脏东西阻塞危害排水管道。6.窗门的密闭性：查验窗门的密封性是不是优良，能用一长小纸条放到密封性点上，闭店压着小纸条用劲抽出来，多几回实验能够看得出密封胶条的工作压力是不是匀称。7.验电器：小区业主自身能够选购1个技术专业验电器，依照使用说明书逐个工程验收。8.墙面空鼓：把专用型钢针小锤(10g)垫上多层纸敲打墙面，查验墙面空鼓。9.查验管道施工、顺畅和密封性：用手用劲摇晃暖气管道和上水管，应固定不动坚固。假如松脱，应再次固定不动。开启进水阀看排水管道是不是顺畅，加水时要手帕纸擦洗上下左右管路底端有没有渗漏。10.暧气片：A：暧气片上边需有排出气孔，应用时要拧上将汽体排出去。假如拧没动就必须维修处理，不然气排不出去，暖气片不热。B：需注意暖气安装时进水口和回自来水管的倾斜度要符合规定，不然危害集中供暖。11.厨房烟道：拿纸卷打火后救火起烟，放到排烟道口正下方10公分上下，看烟是不是升高到排烟道口马上转弯抽走。12.煤气管道：用起烟的纸卷放进警报系统周边，看设备是不是灵巧；警报光控提醒的一起会关掉进汽继电器，假如不可以，要立即修补。13.洗手间：A：洗手间在楼梯道内有窗子的应当安裝防盗窗。B：倘若沒有窗子，则需有通风口。通风口建在装修吊顶下边。离通风口近期的电源插座须是防水插座。14.餐厅厨房和洗手间：这2个地区是地砖封顶的，要查验四方形无磕磕碰碰(屋顶四方形和路面四方形)，地墙体砖无形变裂开和墙面空鼓。用小锤划击地板砖和墙面砖，有裂缝响声，应再次铺装。