导读：建筑陶瓷产业与房地产行业可以说是唇齿相依，虽然2016年的商业房地产形势还不够明朗，但经济保障性住房的建设一定会出现一个较大的补充，2011年1000万套与2016～2016年的3600万套经济保障性住房建设会对建陶产业带来较大的带动。
建筑陶瓷产业与房地产行业可以说是唇齿相依，虽然2016年的商业房地产形势还不够明朗，但经济保障性住房的建设一定会出现一个较大的补充，2011年1000万套与2016～2016年的3600万套经济保障性住房建设会对建陶产业带来较大的带动。
影响我国2012年全年陶瓷砖行业发展的关键仍是国家的整体经济形势，2011年年末中央经济工作会议已经给全年的经济政策定了调“2012年国家施行宽松的财政政策和稳健的货币政策”，虽然宽松与稳健同时出现有点模棱两可，对房地产行业的影响也没有完全的定数，但仍让大家看到了积极财政的一面，特别2011年12月下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，似乎给2012年的宽松财政政策一个具体的信号。
国内瓷砖市场黑幕多行业面临洗牌
尽管如此，2012年的整体国家经济政策仍然充满着不可预知性。建筑陶瓷产业与房地产行业可以说是唇齿相依，虽然2012年的商业房地产形势还不够明朗，但经济保障性住房的建设一定会出现一个较大的补充，2011年1000万套与2012～2014年的3600万套经济保障性住房建设会对建陶产业带来较大的带动。对比2011年建筑陶瓷产量连续第八年两位数的增长，2012年可能是我国陶瓷砖行业从高速发展带入平缓发展的过渡时期的开始，这个时期极可能不是一年而是几年，《建筑卫生陶瓷工业“十二五”发展规划》规划“十二五”期间建陶行业平均4～5%的增长是这种形势的一种诠释(尽管对2011年来讲是完全不对应)。
国内瓷砖市场黑幕多行业面临洗牌
在反映陶瓷砖产量是否过剩的问题上，表观年人均瓷砖消费量虽没有固定的临界数，但显然是有边界的(如：不可能超过年人均10平方米)。历史上2005年西班牙陶瓷砖产量6.09亿平方米(当时位于世界第二大陶瓷砖生产制造大国)，国内消费3.03亿平方米，4520万人口。出口3.41亿平方米。2005年西班牙表观年人均瓷砖消费量为5.93平方米/人，年人均瓷砖消费量达6.7平方米/人。
从2005年西班牙陶瓷砖的消费来看，我国陶瓷砖产量人均水平还没有达到世界陶瓷砖历史的人均最高，至少没有达到完全过剩的水平。更何况我国的经济增长明显大于西班牙。但2010年西班牙陶瓷砖消费仅1.45亿平方米，人均消费下降到3.2平方米/人。
关注焦点一：价格水分大消费者难辨别
走进卖场的瓷砖区域，琳琅满目的瓷砖产品标价个个高的惊人，但走访下来，记者发现，虽然标价高，却全部都在被“低价甩卖”，有的产品价格低至5折甚至以下的优惠低价出售，这让记者感到十分困惑，不过年不过节，为何瓷砖价格有如此大的水分?于是，记者随机走访了一家看似比较高端，以乡村田园风格为主的店铺。
进入店铺后，记者随机选中了一款蓝色为主色调的花式瓷砖，价签上的价格为8元/块，在简短的询问过后，记者询问店员有无更大的优惠，店员立刻表明此款瓷砖正在特价促销，问之特价促销的原因，店员却又含糊其辞，无法说明。
于是记者随手指向另外一款以暗橙色为主色的花式瓷砖，店员告知价格后同时表明“这款现在也有优惠”，对此，该店员的解释为，卖场内挂蓝色标签的产品为无法议价产品，而红色标签的产品是还有议价的空间。带着疑问记者走访了另外一家瓷砖专卖店，店内清一色的挂着红色标签，但是当记者问及其优惠政策时，店员却表示该店内产品一律明码实价，无任何折扣。试想，如果该店真的没有任何的折扣空间，为何没有申请无议价空间的蓝色标牌?相信这其中的价格水分，不言自明。