浪漫婚期 房屋贷款量身定制

浪漫婚期 房屋贷款量身定制

谈婚论嫁之时如何构筑爱巢是情侣间谈论最多的一个话题。置业，该选择什么样的贷款方案？其实就如同选择伴侣一样，“没有最好的，只有最适合的。”记者就不同月收入的家庭该选择什么样的贷款方案采访了专业贷款机构伟嘉安捷的房产专家，希望能够为新婚小两口支几招。

月收入3500元

等额本息较轻松

这类家庭通常是夫妇双方都是刚参加工作不久，收入不高、存款有限，为结婚才打算购买房屋，所以不应该将手中全部资金都用来支付首付，而是要留一部分做装修费用。这时候不妨考虑一居室小户型的二手房。收入比较稳定，等额本息还款比较轻松，而且在将来收入增加以后可以提前部分或全部还款。

月收入8000元

两种方式任选一

如果夫妇双方以前都小有积蓄，经济上比较宽裕，购房可以考虑两种贷款方案，贷款年限15年，以等额本息的方式还款或者贷款年限20年，等额本金的方式还款。

选择第一种方案每月还款额度一样，非常适合于收入稳定的人群。选择第二种方案，虽然最初几个月还款额度较高、压力较大，但还款额度会每月递减，还贷压力会逐渐降低。而第二种方案相对于第一种方案，所支付的贷款利息会有所减少。

月收入10000元

等额本金效果好

已经事业小有成就的新婚夫妇，会追求高品质、高档次的生活方式，通常会考虑选择产权明晰、无期房风险、社区成熟、配套设施完善的公寓房。因为收入稳定，有非常强的还款能力，因此适合选择等额本金的还款方式，这样不仅可以逐步减少还款压力，还可以节省贷款利息的支出。另外，如果除每月工资收入以外还有其他稳定的收入，且工作地点比较稳定，不经常出差，也可以双周供还款方式，比等额本金还要节省利息。