出租屋也有春天 10万装修金爆改3套房！

改造坐标：上海市

改造项目：3套出租房

改造预算：10万元

“上天入地”的奇葩隔间

坐标：上海外滩附近

租金少，离公司近，地段好，无疑是租房人心中的“梦想”了。李明阳和程前想要合租一套两居室，但离公司近的租金又太高。千方寻觅下，终于找到了一套租金只有3800元/㎡的房子。

这套房子租金为啥这么便宜呢？因为它实在太“奇葩”

这套出租人口中的Loft，其实总面积仅有12㎡，中间加了一个隔断，这才形成了上下两层。

整套房子层高总共为3.5m，被分成了上下两层，可以住两个人。但是上层高不到1.6m，普通人都直不起身，住着很压抑很憋屈。

二层楼的一头，还有一个边长为50公分的方形洞口，往里头一看：原来这是一个呈长方体的空间，可能是以往用做储物间的地方。

钻进区后大家发现，原来这是一个宽90公分长5.5米，高1.8米的长条形空间，内部很潮湿。实际上，这个储物间和下部的厨房、卫生间叠加形成了一个总层高为5.5米的长条形的空间。

如果想要上厕所，那就要走到厨房的尽头爬下楼梯才能到达卫生间。这个楼梯又窄又陡，通行很艰难，一不小心就容易......

老房子的卫生条件一般都比较差，但是现场的环境还是令设计师无语。天花板上有很多裂缝和粘鼠板，看样子这里会有老鼠和小强出没~~~

卫生间没有地方放置洗护用品，而且还没有浴霸，冬天洗澡是个大问题。洗完澡，要再次走回到卧室又得经过常常一条路，真是冻死宝宝了！

这个厨房呈长条形，非常狭窄，只能容纳一人通行。而且，各项设施都十分简陋。

厨房里也没有排油烟措施，只要炒菜，油烟就会遍布整个厨房，内部到处遍布油垢。厨房的瓷砖已出现大面积脱落，随时都有砸伤人的可能。

房间里没有用餐区也没有餐桌，只能把小桌子搬出来席地而坐，靠着床边吃饭，有点榻榻米的赶脚。

设计师想在这个12㎡的空间内划分出客厅、用餐区、卧室，而且最终是否能够达到理想的效果？大家都心存疑虑。

石库门里的“亭子间”

坐标：上海市延安中路545弄

第二套房子位于延安中路，是层高仅有2.2米，面积不足11㎡的“亭子间”。亭子间，是上海石库门里最差的一种房间。狭小阴暗、冬寒夏热、下烤上晒，原来大多是用作堆放杂物的。

亭子间的改造难度不小，空间小层高低，想要兼顾美观性和实用性就很难。

百年老楼的“职工宿舍”

坐标：陕西南路169号

第三套房的面积有20㎡，不算小，但通过勘察发现改造难度同样很大。由于房龄较老，内部很多结构设施都已经崩坏。对于设计师来说，改造空间不大但成本可能很大。

第一套房原先的三层隔断被设计师改成了两层，上层为厨房下层为卫生间，这样就充分利用了储物间。同时，原先站不直人的上下隔间，设计师通过Z字型的错层隔断来解决了层高的问题。

而原来储物间、厨房、卫生间组成的叠层也被改成了厨房和卫生间上下两层，空间顿时宽敞了许多。

设计师把房间格局重新规划，房间被分为内外两部分，外面作为为客厅，里面是loft。

进门处的这块空间，设计师用来做悬挂式晾衣架和鞋柜，便于日常卫生的清洁。

上层的隔间也不用担心直不起腰的问题。往里是李明阳的卧室，这里是她专属的私人空间。

楼下的卧室设计现代大胆，而且设计师选用了胡提斯卷帘做隔断，遮光性很强，巧妙打造出了一个私密空间。

设计师将空间进行重新隔断，进门处的通道变宽了，料理台也被移到了靠窗的位置。

拥挤杂乱的第二套房子，改造后蜕变成了时尚单身公寓。设计师把厨房安置在靠窗位置，便于油烟排放。别致的餐桌和投影仪，让房间兼具了客厅、餐厅、家庭影院的功能。

卫生间面积有所缩减，但以往拥挤压抑的感觉却消失了。真正实现了“麻雀虽小五脏俱全”的空间设计。

作为《暖暖的新家》的常客，齐管家在每期改造案例中都起到了不可缺少的作用。在这期节目中，齐管家又给我们带来了关于水电验收的小知识，下面就让我们来看一下视频吧！