按揭买房有房产证吗？

　　按揭买房有房产证吗?买房子是每个人一辈子的大事，现在越来越多的年轻人选择按揭买房，那么很多人不禁要问，按揭买房有房产证吗，下面...

　　按揭买房有房产证吗?买房子是每个人一辈子的大事，现在越来越多的年轻人选择按揭买房，那么很多人不禁要问，按揭买房有房产证吗，下面小编就这个问题给大家介绍一下。

　　首先，根据法律规定：根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会延后，按照规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以按揭买房是可以取得房产证的。

　　然后，房产证的取得时间：则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

　　再次，同上按揭买房是有房产证的，只不过这个房产证被抵押到银行了。简言之，按揭房子也不是说不给你房产证，而是你的房产证上会有一个章——“抵押专用章”，房产证还是在你手里的只不过是有一个抵押权证在你办理抵押的银行那边，这样当你在没有清贷的时候就过不了户了，等你清贷以后，去银行拿清贷的证明，然后送到房管局，他们就把抵押章清掉了，也就是再盖个章写着于某年某月某日清贷，到时那个房产证完全属于你的了。

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