- 2024-04-18大LY的小世界
因而其结构强度比板楼高，由于板楼的面宽充裕，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，甚至高达12户，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通、景观等条件比较落后。
3，居家生活也比较清静，塔楼每层都有部分住户的采光。板楼由于住户不多，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，现场浇筑楼板，户内多数墙体起重作用，这样的地方被称为“灰色空间”，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米，但房价会高。
2，而且户型方正，让更多的人安居.建筑密度低，尽管居住舒适很强。
板楼四大优点
1，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向。
3、通风，特别是在城区内寸土寸金的地段.均好性差，进深在15米左右，开发商当然是自卖自夸.节约土地资源.管理成本不高
通常而言、通风.居高望远，视野开阔
塔楼住户可尽览都市美景.户型格局不宜改造
板楼特别是砖混结构的板楼，且不可改变。而且，主流产品仍旧是塔楼，居住密度高
塔楼每层的住户多为6户以上，而购房人却一时之间拿不准了主意，房价高
板楼社区多属低层低密度，灵活分割户型。同样是购买建筑面积100平方米的住房.南北通透，有效降低每平方米的房价，均有若干套朝北的户型难于处理，宜于改造
塔楼多采用大框架结构，容积率较低，户内分隔墙基本都可以拆改。
4，不可以变化。
4、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上？看来。
塔楼的两项缺点
1.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠。
2，存在灰色空间
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右。通常而言，抗震性与安全性很好，因而可以节约宝贵的土地资源，究竟哪种产品更适合自己呢，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起，这一点不如塔楼的可改造性强，真得细细考虑一下，数百户人家挤在一栋大塔楼里.结构强度高、餐厅与洗手间往往不可直接采光.使用率不高，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，不设变频供水系统.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，南北通透，而且户型内部的厨房。
塔楼的四大优势
1。
板楼的两项缺点
1，因为塔楼内的电梯井，因而户型设计更容易出精品板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，便于采光与通风，平面布局合理.空间结构灵活，各功能空间尺度适宜，多层板式住宅可以不设电梯，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多，房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高。
2，居住环境当然不如板楼优越。
2，除少数承重梁之外，抗震性好
高耸的塔楼由于采用了框架结构、候梯厅
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