装修是件大事:防止被忽悠。“60平米老房子怎么重做装修”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
装修一套房子究竟要花多少钱?这是很多即将要装修房子的消费者极为关注的一个问题。
相当多的家装消费者反映,与装修公司签订设计合同后,设计图纸报的预算大大超过自己的预期投资计划;或是与装修公司签订施工合同进场后,发现较多的漏项、缺项,造成装修投资费用增加。
为什么会出现这种现象
业内人士分析,首先是消费者对装修没有一个清晰的投资概念,其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾,其三是某些装饰公司诚信度缺失,其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。
投资比例:
根据不同的装修档次区分,装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下:
1.装修投资总金额(含制造安装与基本主材,不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器)
中档偏下装修制造安装工程约70% 主材约30%;
不随便给人的吧.要么都是跑材料看看差价 定的 看来是初学呢
做家装预算的方法:
第一步,先设计
设计图纸是装修房子的总规划。详细的家装预算是与设计图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,包括工程量的大小、装修项目的多少、主要家装材料的品牌及型号、种类,都将体现在家装预算书里,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制定出省钱的装修预算方案。
第二步,明确主材的品质、级别、规格
主材费用占据了家庭装修支出的大头,业主最好事先了解市场上通用的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,要确认是否已经标示清楚。
第三步,施工工艺
施工工艺是影响装修造价的重要原因之一。很多装修公司在给业主的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价
做家装预
1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)
每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:
100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块
地砖总价=地砖数×地砖单价
3、顶棚用量:
顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:
顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米
3、包门用量:
包门材料用量=门外框长×门外框宽
例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:
包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
4、
黄沙90包左右
补充2,考虑5%损耗)
一、审核家装设计图纸 :一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。 二、工程项目及数量:核定预算中的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书应该是100平方米,如预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。 三、施工工艺做法 :很多装修公司在给消费者的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您应要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对家
装修预算是对装修全过程的把控,所以做好装修预算很重要,预算能够有效的将资金用到点子上,说白了就是确定花多少钱的问题。家装要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,需要自购哪些主材,以至于装修工程给哪家公司,进程如何控制,所有这些,都要做到心中有数。那么家庭装修预算明细表都包含哪些内容 一、规范的装修预算表应含有主材、辅材、人工费项目等。另外预算表还要包含预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。 二、家庭装修预算表中的装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格和档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。有些辅料会在很多地方用到,加在一起也是一笔不小的数目,各位家装者要重视起来。 三、所有由木工制作的部分,应该注意制作要用到哪些材料、各用多少。油漆部分最
家装预算陷阱如何识破,小郭来解答。
一、注意核实装修报价中的“加法”。
常常表现为,初期预算报价低,后期快竣工的时候多出很多增项增高了很多费用,这种手段是洽谈好的指标项,在合同中却没有提到,等要改造或增加某工程时,装修公司就提出增加费用;这种“加法内容”主要在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
二、注意核实装修工程中的“减法”。
主要表现为偷工减料,洽谈好的在施工中没有做到,而段时间内业主也发现不了,如油漆工程,公司规定刷一遍底漆,两遍面漆,结果施工的时候只刷一遍面漆,如水电改造,防水防漏,等这些隐蔽的工<
家装预算报价表怎么做1、拿到报价表格,首先看材料明细一栏什么叫明细呢? 就是具体写明:主材,主材的品牌,主材的材料,主材的系列或型号。辅材,辅材的材料,辅材的品牌,辅材的型号。2、根据家的实际面积来分别计算:以半包为例:硬装费用≤实际总面积10%;人工费用≤硬装总费用10%~15% (人工看具体工艺要求及工作量);[例子]:100平总面积,硬装总价≤10万币 ;人工总价≤1万~1万5币。这只是一个范例,可以做为一个尺度的价格参考。具体情况有一定程度的价格浮动差额。3、在总价一纵列里,找出相对金额较大的单项;例如,有3处的材料明细,跟大多数报价一样,不足以解释为什么价格贵。钱都用到哪去了呢?如果您看明细的时候有这样的想法,就说明这里存在价格漏洞。又如,水泥黄沙胶水是小头,没多少钱,那么主要就是这里的“玻化砖”。显然没有具体品牌,系列型号等等一概
家装
现在大多数房子都是带有飘窗的,飘窗可以给我们带来很多好处的,家装飘窗的设计为室内带来大面积的采光也为室内整体环境带来一种很宽敞空旷的感觉,很好的开阔了室内人们的视野。那么外飘窗需要包窗套吗,家装飘窗设计时需要注意些什么呢?外飘窗需要包窗套吗?现在外飘窗很少有客户包窗套了,一是因为窗框比较宽,投下了费用高;二是毕竟只是卧室里面才看得到,绝大部分人都宁愿把这窗套的费用去修饰客厅,客厅才是亲朋好友接触得更多的地方。如果准备的预算充足,那也可以考虑包窗套,外飘窗在功能上属于休闲方式,所以如果有可以最好不要做过多的包口,可以使用壁纸也是一种不错的选择,飘窗台面使用布艺,可以清洗更换,室内的灵活性要好很多。家装飘窗设计时需要注意些什么呢
1:飘窗设计注意事项之台面选材有讲究一般飘窗都是朝南或朝
你好,一般要注意做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费,购买价格偏高的建材,如果不做装修预算,很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工,我相信这是所有业主们不愿看到的,那家庭装修怎么做预算算呢?如何制定装修预算?下面就请合肥卓创建筑装饰有限公司为大家介绍一下吧。首先,确定资金分配比例家装,是一项系统工程,需要支出的项目也非常得多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例。据某家装公司负责人介绍,一般来说,家居装修有四大块支出:装修部分(包括厨卫设备);家具部分;家电部分;装饰部分。这四大部分在家装总投资里占有多大的分配比例,现今有很多说法。有的认为装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的认为,装修与家具、
首先是业主不了解材料价格。超预算的原因是在装修过程中会产生一些事先无法料到的费用。家装方案在装修过程中不断变化,是家装超预算的另一原因。进入装修状态后,许多业主因为期望值较高,不断增项;预算也因此一超再超。避免超支,主要是提前学习,哪些地方有陷阱、哪里的东西物美价廉等知识,都是减少预算超支的好办法。另外,要根据自己的经济条件,把预算资金做的有所保留,以防万一。需要提醒的是,装修的质量和环保指标还是要保证的。其实如果你在签合同的时候想好了要做的东西,在后期不增加项目的话是没有很多超支的。所以在设计师给你设计的时候你就要想好要做哪些,装修该省则省,不该省的地方是不能省的,一定要在设计时跟设计师沟通好,多听听设计师的建议,在装修中才不会有想增加什么的想法,也就不会有太多的超支
在购房之后,首先要考虑的就是装修的问题,装修好了之后,居住的时候才能舒适。而装修中被坑的事情时有发生,主要是质量和钱两个方面的问题。为了能够更好的约束双方,要在装修之前签订合同,列出装修明细。为了控制装修预算,在进行家庭装修的时候,要做好家装预算,家装预算核算就是必须要做好的部分。那么,家装预算怎么做?家装预算核算注意事项有哪些?
家装预算怎么做
一、费用计算方式
有时候,不一样的装潢公司为什么会给出截然不同的预算估算方法呢?到底是哪家公司才是正确的呢?这时候就需要我们业主自己对装修费用计算方式有所了解。
1、材料费和人工费:人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3。41%+管理费5-10%。这种计算方法价
预算项目分类一般是这样:序号‣项目名称‣单位‣数量‣主材单价‣辅料单价‣人工单价‣合计‣品牌规格及工艺‣‣备注。主材单价:主材是装修工程中采购金额至大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判较重要的一个项目了。人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。做装修预算表时要知道重要的基础性项目与材料
你找没找家装呢?家装公司一般都包轻工辅料的
要分开算的,石膏板上面还要刷一层乳胶漆的
计算面积是最重要的!还有就是材料的价钱!人工费用!运输搬运费!耗材费等!都要了解清楚!再把利润计算出来!利润=预算表总额-实际的总额预算表收取的费用都要包含自己赚的在里面了!如果不计算好来就会亏本或价钱偏高了人家就跑了!
家装预算模版这个一般是装饰公司的机密文件怎么会随便给人啊,建议你找个熟人家里装修是找装饰公司的,这样他就有1分预算书,然后你照他的做一份就是了
计算面积是最重要的!
还有就是材料的价钱!
人工费用!
运输搬运费!
耗材费等!
都要了解清楚!
再把利润计算出来!
利润=预算表总额-实际的总额
预算表收取的费用都要包含自己赚的在里面了!
如果不计算好来就会亏本或价钱偏高了人家就跑了!
家装预算模版这个一般是装饰公司的机密文件怎么会随便给人啊,建议你找个熟人家里装修是找装饰公司的
需要考是精装还是简装
家装预算一般都是自己的定额,你可以看看叁度装饰预算,他们的ERP里面包含的有这种功能,只是不知道有没有卖预算,不过他们的其他管理功能也很好用,40-002-893-30,可以问问的啊
400-600&47!
刷墙:20&47:便宜点的600-800&47,300×300的砖几块钱到几十块的都有)
阳台卧室的窗户:20多一个平方(贴墙纸只能比刷乳胶漆贵)
室内门;平方
自己算算咯我按装修公司的价格告诉你哦;扇
铺砖;平方(砖自己买,安装塑钢窗100多&47;扇
卫生间门
建议进大的装修公司学习,多去现场,跟项目经理学
建议进大的装修公司学习,多去现场,跟项目经理学
3,为了达到练手的目的,剽窃公司的管理制度
4,亲会一下装饰公司的运作方法,
1、材料商等等最直接有效的办法是先找一家装饰公司工作一段时间,如业务,
2、设计,工作的同时结多交朋友,尽可能多谈客户、工长
最好的办法就是到材料市场转转去一个月你就什么都知道,而且还很实用
建议先去建筑书店买本预算方面的书,系统的学习一下预算方面的基础知识,然后试着拿份图纸算算,至于施工现场经验方面,只能看在工作中挤出时间去现场多看看了,我以前的带头大叫我算完一份图纸后就去现场校核(当然是施工开始后),多请教下你们公司施工方面的老员工,他会告诉你图纸和现场常常会有很大差别的,祝你成功!
材料费和人工费:总造价=直接费用 (直接费用*综合系数),而直接费用=材料 辅料 人工费;还有一种装修费用的计算方法就是单项工程包工包料造价相加的总和。即将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加: