北京小户型老房装修预算 老房改造技巧

房价太贵，不少人想把老房装修一下，上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，此外，水路改造、电路改造同样是老房装修的重头戏。接下来一起装修网小编为您介绍北京小户型老房装修预算以及老房改造技巧。

北京小户型老房装修预算 老房改造技巧

PART1、北京小户型老房装修预算

一、给排水和电气安装工程：

统价：15元—18元/m2，按照住房建筑面积计算。

说明：如建筑面积60m2，普通水电安装 总价为900元。建筑面积120m2，复杂布线，最高2160元。具体价格可根据工程量大小协商确定。

不管多复杂的水电布线排管一律18元/m2封顶，包括所有线管开槽、穿线、暗盒凿洞、开关面板安装、灯具和电器设备安装，给水管开槽、凿洞、热熔接，排水管安装、包括所有的洁具龙头的安装。

二、土建工程

铺贴墙地砖：13—15元/m2。

封管道：40元/个

封砌浴缸：20元/只

粉封电线、水管槽：150元/全部管线线槽。

地面沙浆找平：5元/m2

砌水池：30元/个

大理石安装：8元/m，宽度超过0.5m：40元/m。

三、木作工程

门套制作：80-90元/个。高度2m左右 宽度1m左右，墙体厚度不限

大门套制作 150-160元/个。同上。

窗套制作：10元/m

衣柜制作：80-100元/m，低于0.9m柜，80元/m。

橱柜制作：80元/延米，上柜30 下柜50

石膏板轻钢龙骨（木龙骨）吊顶：10-15元/m2。

塑扣板吊顶：10元/m2 铝扣板吊顶：12元/m2

打木地垅：8元/m2

四、油漆涂料工程

墙面乳胶漆 8元/m2

门、门套油漆： 13元/m2

木地板油漆： 13元/m2。

材料上楼费、垃圾清运费按实结算，或由业主自理。

PART2、老房改造技巧

不拆旧地板，直接铺新的

地板旧了想换新的，没必要耗时费力地把原来的地板拆下来，可以视旧地板的情况不同，翻新或在上面直接铺设新地板。

如果是实木地板，表面比较平整，没有大面积的油污、破损等情况，可以进行打磨翻新处理。只要将旧地板表面擦干净，然后再用打磨机把表层的漆膜打磨掉，最后再刷几遍地板漆就可以了。除了打磨时有些灰尘外，整体处理起来还是比较省事、干净的。

如果是实木复合地板和强化地板，不能打磨翻新，可以直接在上面铺设新地板。但这要求原有的地板没有发霉、油污、起翘等情况，把表面擦干净就可以直接铺地板了。这样比把旧地板拆下来再铺新地板要省事很多。

不铲旧瓷砖，直接贴新的

砖时间用的时间长了，失去了光泽，或是表面的油污难以清洁干净，你会怎么办？把瓷砖铲掉再粘新瓷砖吗?那样也太麻烦了，不如省事一点，直接在旧瓷砖上粘新瓷砖。

当然，并不是任何情况下都可以直接粘贴新瓷砖的，一般要求旧瓷砖没有大面积的空鼓，否则新瓷砖粘好后会和旧瓷砖一起掉下来。而且，想直接粘瓷砖的话，也不是普通的水泥就可以做到的，要用专业的黏结剂才可以。

北京小户型老房装修预算 老房改造技巧

通过以上关于北京小户型老房装修预算以及老房改造技巧的介绍，相信大家对北京小户型老房装修预算以及老房改造技巧有一定的了解了，希望对您的小户型老房装修和改造问题有所帮助。您也可以在实践中多多关注，多多学习，相信一定能学到很多关于房子装修装饰的有用的知识。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。

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