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商户玻璃被晒爆 责任该谁来付?

2024-04-25

导读:夏天的温度高热难耐,玻璃是耐热性能较高的一种物质,但是广州石碣一小区居民骆先生的房屋玻璃居然被晒爆裂。该居民把这一事件晒到了网上,原来他是居住于石碣富盈盈翠曦园的居民,玻璃被晒爆后,他第一时间联系了物业,但是物业的做法令他难以接受。

玻璃被晒爆后,所幸没有伤到人,重新安装一块就可以了,但是重新装块玻璃钱该来负责是个问题。业主找到了物业,但是物业却说要与开发商协调,之后又表示各方都应该承担责任,甚至还告诉记者,“天气太热,找太阳负责。”

玻璃被晒爆

日前,网友“飞行石”的一套新房的玻璃在8月11日被晒爆了,但是一番打听之后仍然没人愿意出钱维修。该网友表示,他发现一个房间的玻璃碎裂了,第一时间联系了物业,“物业派人来查看了,说是天气太热,晒得玻璃自爆。”他说,物业还称会与厂家协调,让厂家来更换玻璃。但是,该网友却一直没等来换玻璃的人。

该网友表示,与自己有同样的遭遇的住户,在该小区还有几家。

石碣富盈盈翠曦园的物业管理处表示,业主已经收了楼,开发商和承建商都愿意承担维修责任,物业只起中间沟通协调的作用,不能给业主更换玻璃。让人哭笑不得的是,该网友还被告知,玻璃爆了是天气太热,应该去找太阳负责。

记者采访了解到,这个夏天,不少人都遇到了玻璃被晒爆的情况。骆先生在珠三角商贸城经营一家店铺,这个月初,他的店铺一面高达两米的门上玻璃就被晒爆了,所幸没有伤到人。

律师:开发商应当担责

对于谁应当承担责任的问题,广东广健律师事务所律师刘国锋表示,首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查,如果玻璃确实属建筑质量问题,那么应当由开发商承担,但是前提条件是房屋还在保修期内。

刘国锋律师表示,“这样的话,责任就很明确了,开发商必须要承担责任,开发商可以追责承建商。”他还表示,目前物业管理处与开发商可以看作一家的,物业可以承担开发商做药承担的责任。另外,租户是从商贸城租来的房子,按照合同,商贸城有不可推卸的责任。(文/广州日报)