南京二手房装修价格 装修注意事项

现在南京房价一直居高不下，不少南京的消费者都把眼光看向了二手房，面对二手房装修，大家不知道如何下手，在装修过程中不知道应该注意哪些事项？为了免除后患，一起装修网小编今天告诉就你南京二手房装修价格及装修注意事项。

南京二手房装修价格 装修注意事项

南京二手房装修价格

家庭装修的主要内容是对地、墙、顶做饰面处理，对门、窗进行改造，对厨房、卫生间、灯具等进行设施更换与改造，以及配套家具的制作等由容。家庭装修可分为4个档次：

1)装修价格在每平方米500元以下的为低档装修，包括对地、墙、顶的装饰处理和门窗的改造。材料以国产普通材料为主。

2)装修价格在每平方米500~800元之间为普通装修，除包括低档装修的项目外，增加了部分设施的更换和制作。材料以国产中、高档产品为主。

3)装修价格在每平方米800~1500元之间为高档装修,不仅包括对结构的全面装饰处理，同时有配套家具的制作和卫浴、厨房设备的更换和添置。材料以国产高档材料为主，进口材料为辅。

4)装修价格在每平方米1500元以上的为豪华型装修,一般家庭没有必要,内容与高档装修基本相同，只是在材料选择上更为高档化。

南京二手房装修价格 装修注意事项

1、40平米小户型装修预算清单（人工费用）

水电改造：根据改造项目不同，水电改造包工包料一般在2500元左右。瓦工：红砖包立管：100；贴墙砖：1080~1500；防水：150~200；铺地砖：900~1250。木工：门厅石膏板吊顶：150~200；客厅石膏板吊顶：300~500；卧室顶角线：200~300；电视墙：300~800。油工：基层处理 滚乳胶漆：2000；电工：300。

2、40平米小户型装修预算清单（主材辅料费用）

沙子：600；水泥：900；红砖：120；勾缝剂：45；不锈钢压条：12；防水：300；木龙骨：500；石膏板：375；木工辅料：150；石膏粉：30；腻子粉：400；乳胶漆：600~800；油工辅料：100。

3、垃圾清运费：如自己找工人则自己与工人商量、还要看当地楼霸的脸色。如使用工长或公司，他们会将这部分费用算进去，省心但是费钱。

4、材料运费：自装的话是自己负责，找工长或公司则这部分钱会算进报价里，由于长期专业从事，故工长和公司在这方面的优势比较明显，已经不是省心的层次了。

5、管理费：如果出这部分钱的话就可以找公司或工长了，比较省心，如果遇对人的话（包括设计师、工长、公司），质量肯定比自己看工人要好，但是所托非人的话，说不定惹一肚子气还不能保证设计和质量。管理费一般是施工费用的10%~20%，公司不同比例不同。

南京二手房装修价格 装修注意事项

装修注意事项

1.预算，严格控制预算，基本按照预算来做

2.拆除改造，在改造前，业主要明确自己要改造成什么样子，是全部改造还是局部改造，重点改造什么。

3.勿动承重墙，承重墙是房屋的主要承重体，一旦出现问题，不但经济损失还有可能受到法律的制裁，一定要谨慎对待。

4.设计构造，在二手房装修时不要完全凭想象，而要根据实际需求，能够保留的就保留。通过设计，在原有的基础上加上自己喜欢的元素，既节约了成本又把房子装的漂漂亮亮的。

5.安全环保，二手房装修完毕一定要清理消毒，还有就是检查“隐蔽工程”。

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