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年前装修还是年后装修好?相差可不止好几万!

2024-05-02

导读:​好不容易攒钱贷款买了房子,装修又成了一个大难事儿。眼瞅着就要过年了,家里房子还是毛坯!有人说“冬季不宜装修”,到底是年前装还是年后装?装修这种事千万别纠结,时间就得挑年底!为什么?过了年啥啥都涨价!过日子就讲究个精打细算~~~

好不容易攒钱贷款买了房子,装修又成了一个大难事儿。眼瞅着就要过年了,家里房子还是毛坯!有人说“冬季不宜装修”,到底是年前装还是年后装?装修这种事千万别纠结,时间就得挑年底!为什么?过了年啥啥都涨价了,后悔就来不及了!过日子就讲究个精打细算~~~

2016年11月开始,各大建材生产商关于价格上调的通知函,如雪片般飞向各大渠道、经销商。走访红星美凯龙、居然之家等大型卖场后,已有不少品牌开始陆续提价。与家居卖场紧密相连的装饰公司也面临着装修调价的形势。国内多家知名家装公司材料采购负责人透露,由于上游供应链成本上涨,装修公司仅能尽力保证年底之前不提价,明年开春,整个家装行业价格整体上涨基本已成定局。

比如有装修需求的L小姐就遇到这种事,同一间房子,同一张图纸,仅是年前年后,装修报价就出现了好几千元的差别。又在报纸上看到人工费涨钱的报道,L小姐后悔了。

为什么会涨价?

2016年9月1日,号称“史上最严超限令”的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式施行,交通部门对于超载车辆实施新一轮“严打”,许多行业依靠“超载”压缩成本的潜规则被全部打破。物流运输成本上升带来的影响,可能更大、也更深远。某装饰公司采购经理说:“超限令出台提高了道路交通安全,但确实带来了比较大的成本压力,整个建材行业的产业链成本已经出现了结构性上涨,对于像板材行业这样出货量大,纯利润微薄的行业来说,企业不可能独自承担成本上涨的压力。”

首先,水泥、沙子、涂料、油漆等等材料都涨价,装修成本能不涨吗?

物流公司整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费用,经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的因素。

其次,板材涨价,导致地板、木门、衣柜等所有采用木质的产品成本提高。

持续上涨的物价和原材料价格也使下游的木门、地板、厨柜、楼梯、家具等售价不得不跟着上涨。

第三,金属原料上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨。

第四、人工费上涨。物价上涨,实际生活成本增加,再加上装修熟工还比较紧缺,基础装修工人的工资也跟着水涨船高。尤其是年轻人越来越少选择这个行业,导致人员紧缺。在家装所涉及的工种中,木工人工费涨幅尤为明显,去年这个时候一位普通木工师傅的日薪在230-240元/天,而今年已普遍涨到了260-280元/天,有些口碑好的老师傅甚至达到了300元/天。目前,按照一个月干25天活计算,一个熟练的木工师傅月收入至少能达到七八千元,收入水平远超普通白领。

由此可见,年后装修价格铁定上涨。我们现在要做的就是抓紧时间订好装饰公司、选好建材!

年底装修比年初装修好,不仅仅是省钱!

省人工钱

很多小主迷茫想着要不要过完年再装修,其实年初农民工陆续返城,在达到需求用工人数之前,可能面临一段时间用工荒,所以工价会被哄抬,年后装修人工材料涨5%—15%不等,装修人工费包括基装的泥工、木工、漆工、水电工等费用,这种刚性费用年后涨价已成必然,而且只涨不跌。

省材料费

年末很多建材商为了清除库存回笼资金,商品打折促销材料价廉物美。另外各位小主春节前选定主材,节后施工过程中就不用再为选主材而费心。

材料费指装修辅材(乳胶漆、木工板、电线电缆、水管线管、水泥河沙等等)、装修主材(地板、瓷砖、卫浴、门、橱柜、吊顶等等)费用。年底材料商加大促销力度,一般比平时会多2-10%的优惠。而春节后各级材料商和装饰公司基于各项成本上涨的压力,一般情况下也会例行涨价,涨价幅度也很大。

家具、家电促销优惠多

原因同建材,年末商家为回笼资金都会批量清仓,选购大型家电、家具等大件,大部分商品会打折促销价格很低,可以花同样的钱买更好的货。

这里的家具费用估起包括床、柜、桌、椅、沙发、茶几和窗帘、布艺等,家电费用包括电视、冰箱、空调等。年前降价和年后涨价幅度相对于装饰行业、材料行业相对小一点。

省房租费

早一天入住少一天在外租房的钱,出租的话早一天装修完也可早一天收取租房利润。相比年前装修,年后三四月旺季装修,入住也得七八月份。

省时

大多建材家具,如衣柜等都需提前订做,而且订货周期长,如果各位小主年前装修,持续做跨年度工程,时间上更充裕,对于材料品牌、质量和价格可供选择的余地更大。

环保质优

冬天先做节前工程,新建墙体度过了保养期,过年期间砌墙自然干燥低碳环保,也消除日后开裂隐患。冬季空气湿度小,板材的环境干燥,干燥季节内充分压制定型的门板在使用中,稳定性更好不容易变形。春季潮湿,空气灰尘浓度小,此时做油漆作业效果光亮,手感舒滑。

以一个工地施工、材料安装周期在2-3个月,家具采购周期在40天来算,如果能够在12月上旬前进场施工,以一起装修网整装套餐科学工期45天计算,基础装修和主材部分完成后,保证在春节前后20-30天内,工地有足够的时间放敞和晾晒,春节低温工地的质量有效固化,同时装修造成的室内污染也有足够时间挥发。春节过后,家具陆续到位,安装后再放一月,3-4月顺利入住,完美~

服务细致

相较于春秋两季,冬季装修人更少些,可以既避开年前赶工的高峰期,对设计师而言有充足时间做设计,也有更多时间到施工现场指导,及时与客户沟通和构思方案,提高质量,打造更好的设计。

综上分析,对于一个刚需户型普通预算的装修,年前装修的好处大概包括↓↓

◆节约费用:上万元

◆进度和质量更有保障

◆环保和入住时机更好

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