装修是件大事:防止被忽悠。“简欧装修报价”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
签合同这事情还是要细心为妙,毕竟这是有法律效应的,一定要详细的列出装修中涉及的各种材料,规格,价格,型号等;列出每个施工项目的单价,总价,施工工艺等;详细的施工图纸: 室内尺寸图;家具布置图;水电改造图;吊顶图;门的具体样式;家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图);整体家居风格的效果图等。
然后之前我朋友有告诉我哦,那些家装公司都很坑的,首先是监理概念模糊,合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理
尽量多签补充条款,把你想到的都写进去
详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌,规格,价格,型号等;列出每个施工项目的单价,总价,施工工艺等;详细的施工图纸: 室内尺寸图;家具布置图;水电改造图;吊顶图;门的具体样式;家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图);整体家居风格的效果图等 首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。若你在签订合同时,没有注意这两点,将给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。 第四,考察<
1.约定工期
2.付款方式,每个阶段付百分之几的工程款
3.施工时的增减项目处理办法
4.保修条款
您好,签订合同之前,需要注意,必须看清报价单上面内容,摘要,材料说明,工艺,包含什么材料,合同条款是否,双方公平,公正,交易原则,合法律效力,合同是否正规等,签字盖章是有法律保护,也是要双方完成,条款内容,结合双方协议为准。
希望我的回答能帮到你。
签定装修合同三大窍门
关于设计图纸:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上会存在差距。因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
关于合同文件:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,所以,一份比较严谨的施<
(1)工程项目与工程范围、内容因为是地砖装修,所以合同中的工程项目应该是“地砖施工”,而在工程范围与内容中应该写明哪些区域的地面需要进行此方面的施工以及乙方以何种形式承包(比如包清工)。(2)工程造价因为家庭装修时不会在所有区域都铺设一样的地砖,所以根据地砖的规格、样式等我们要确认不同的工程造价。一般来说地砖的规格越大铺贴难度越低,人工费就会相对少一点。此外,地砖装修合同中还要列明其他款项,比如在卫生间装修时还要同时安装厕门、水泥封管、柱盆,在厨房装修时还要安装洗手盆、厨房门等。(3)乙方工作乙方座位承包方,除了铺设地砖之外,还应该负责将墙角线买入墙体内,保证墙裙平整。美观等。另外,在地砖装修合同中应该写有“乙方负责施工现场清洁,保障房间空气质量”这一条内容。(4)工程验收地砖的验收标准与其他施工项目的验收
主要就是看清楚,装修报价里含的东西,有些装修公司为了前期让你跟他签约,会故意漏项,然后你没看清楚的话,后期各种增项,导致装修预算蹭蹭往上涨,但是你跟他签约了,你又不能说什么
最主要就是看清楚,装修报价里含的东西,有些装修公司为了前期让你跟他签约,会故意漏项,然后你没看清楚的话,后期各种增项,导致装修预算蹭蹭往上涨,但是你跟他签约了,你又不能说什么
装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,在装修开工前的一道必经手续。目前,一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都会有标准合同。不管怎么样,这里还是介绍一下。 首先,签置装修合同时要知道装修合同的构成部分: 1、工程主体:包括:a.施工地点名称,这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称,这是合同的执行对象。 2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等等。这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。 3、工程工期:包括工期为多少天、违约金等。 4、付款方式:对款项支付手法的规定。 5、工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。注意合同内容 一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外,还应包括关键
签订合同时,要从以下几个方面多注意: 一、对装修公司高标准、严要求 (一)选择正规的家装公司 签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 (二)参观装饰公司正在施工的装修现场 这样做的目的在于,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 (三)要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图 (一)在签订合同时应详细注明施工工期 例如,几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。 同时,还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字
装修合同的拟定须注意如下事项: 别怕麻烦,别碍于情面。能详细就详细。 看预算,切免被总价所迷惑,应仔细研究子项目,项目一样,如规格不同,造价相差很多。 如果施工方是公司,应查验公司营业执照。如是个体施工队,应查验其身份证明文件。但要以认人为主,因为上有政策。下有对策。其实即使有执照,现在的家庭装修队也多是挂别家公司牌照的,更多的无牌的。业主装修时应以具体施工者的信誉和手工艺为主要考虑困素。
施工日期,安全防范,工程纠纷索赔,施工质量保证,施工后期维护,付款方式,附加内容等,都可以参考看下。
签定合同注意四点避免纠纷
一、关于合同文件
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验
一、装修合同签订需要注意许多细节:1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天
1、合同中需写明装修的具体要求和完工日期
2、必须明确付款方式
3、注明装饰材料的具体品牌和规格型号
4、监理和质检到场的时间和检验次数
5、要有相关的保修条款,分清责任
6、避免做不到的条款出现
第一、了解相关装修法律法规 在装修之前,我们不需要了解全部的装修法规,但是基本的装修法律法规是需要我们知道的,例如: 《中华共和国建筑法》 第七十条 凡是违反本法规定,涉及到建筑主体或是承重结构变动的装修工程,私自施工的,责令改正,处以罚款,造成经济损失,承担赔偿的责任,情节严重构成犯罪的,依法追究其刑事责任。 只有保证我们的施工属于合法装修,没有违反装修法规,那么我们才可以进行下一步的施工作。 第二、签订装修合同需要注意的问题 1) 注意合同名和合同的内容是否一致 有的企业会用合同的统一文本,这本来是好事,但是因为对合同的性质了解不够细致,容易出现张冠李戴的情况。例如:本来是的承揽合同,却用了购销合同的文本,后期合同的履行和适用法律条款多增添争议。 2)注意列明每项商品单价 有的企业在购销的合同之中,标注的是
合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买。这样的问题要在合同中约定清楚。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
捷装饰提醒您:一、加盖公章二、避免书面文件不齐全三
报价需要看核实
2.签合同以前1,这个时候就该去在施工工地看看,起到作用是为了后期装饰公司不再恶意增项.在签合同以前把方案定好,清楚自己家做了什么.看公司材料用的是否与当初承诺的一样,和公司签一个“0增项协议”,一般正规公司水单都是预收,恶意漏项
4,报价单上会有具体的价格。
3.签合同时
检查装饰公司的手续是否齐全,一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。装饰公司签合同的人员是否被授权,消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种情况,一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构,另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。检查装饰公司的设计方案是否齐全,可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种,无论这些是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。
要细看合同内容,确定每一条装修条款跟你理解的意思是一样的。
看约定事项呗,报价单是否详细,甲乙双方购买材料权责是否明细,是否附图纸
主要是变更的费用啊!还有就是每道工序验收标准和签字
签装修合同注意事项
一:签订的装修合同中,必须要注明装修的具体要求与完工日期,避免给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期等,创造了条件。签装修合同注意事项
二:合同中必须要明确付款的方式,一般的装修合同,约定的首付都是10%,然后在每段工序完成验收后,支付单项工程款的70%,整体工程竣工后,则要支付到总工程款的80%,并出具审计报告或结算清单。而支付到总工程款的95%,剩余工程款5%,就要等到竣工验收合格之日起两年返还质保金。签装修合同注意事项
三:在签订的装修合同中,必须明确标明使用的装饰材料,以及装饰材料的具体品牌、规格与型号。当然除了主材要注意以外,辅材细节也必须要注意。签装修合同注意事项
四:签订的装修合同中,必须明确监理和质检到场时间和次数,通常装修公司都会把工程分给各个施工队来完成,
时间:1、其中装修日期一定要在合同中标明,如果超期了那么这时间的费用是该谁承担材料:1、家具跟装修材料,什么型号的或者什么材质的一定要写明白,不要到时以次充好,2、装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些费用的可控制范围是怎么样的,或者说我明确不想要的,如果到时增加了费用谁负责3、装修时一定要按照设计图的效果来设计,多了不要,少了就补费用:1、家具材料的费用指定产品我们购买还是说我们支付金额就好2、整个装修过程,是前支付一部分还是全额支付3、装修其中产生的费用该如何结算。最后最重要的就是工程完事以后,验收合格,双方要签订工程结算单和工程保修单,再支付最后的余款。如果其中发现了问题,这些问题该谁维护。
签装修合同需要注意什么?装修合同怎么签?关于合同文件:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,所以,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里做了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。一、审