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- 2024-03-25王玉娜大王
就税收而而言，对于自建房屋者的您只需要交纳契税和印花税。不需要缴纳其他税种，比方说，土地增值税等。
一、契税
根据《重庆市契税征收实施办法》第四条规定，本市契税税率统一为3％。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定， 契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
因此，应纳契税=计税依据×税率=房屋买卖的成交价格×3%。
二、印花税
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，房屋的买卖，应当以房屋成交价格，按照“产权转移书据”依照0.05%的税率计算缴纳，
应纳印花税=房屋成交价格×0.05%。
三、至于费用（大致就以下几种）
房产证的工本费100元，房屋维修基金应当由购房者承担2%-3%，交易费05%（购房者和开发商各负担0.25%）
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- 2024-03-25huayingxiong6
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条：契税税率是3%-5%
契税的计税依据是买卖的价格或者参照市场价格决定
所以你还要具体咨询当地办理房产证的有关部门，只要在上述范围内，各地有权自行制定缴纳办法的
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- 2024-03-25是淡淡的忧伤啊
自建的房屋如果不发生权利人转移的，是不需要交纳契税的，一般需要交纳的税种有：
城镇土地使用税；土地增值税；耕地占用税；房产税；如果你是自住就可以免交。如果是经营就要交。
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