上海新江湾城房价是多少?

目前的房子均价为42500元左右，该小区的房子做工好，结构结实牢固，具有良好的防震特点，同时配套设施齐全，小区的环境优美，内部的地方宽敞，安保性高，管理先进，值得选择。

均价45000/㎡。新江湾城地处上海中心城区东北部，总占地面积9.45平方公里，原系江湾机场的旧址，是上海市区唯一一块自然生态“绿宝石”。城区中规划了江湾天地、复旦大学江湾校区、新江湾城公园、自然花园、都市村庄、知识商务中心等六大板块，以及生态走廊、文化中心、极限运动中心等特色生活配套。杨浦新江湾城作为一个以中、高档住宅为主的知识型、生态型大型花园式国际社区，在第三代国际社区的建设中备受瞩目，比肩之前的古北与联洋。以“生态、人文、信息、低碳、资源”五大指标为评判体系的国际化社区标准论，决定了新江湾城土地的稀缺性和价值空间。

新江湾城首府目前在售大平层、叠加和联排别墅，大平层为3+1户型，面积270平，售价5.5-6.5万/平，总价1400万-1700万/套，有赠送面积，得房率达到87%。叠加别墅面积为280-300平，分为上叠和下叠，上叠售价7万/元左右，总价2000万/套起，下叠8万/元左右，总价1900万-2400万/套；联排别墅面积为380-408平，售价9万-11万/平，总价3700万/套起。

总价：1500.00万元/套起，新江湾城首府倚靠上海市中心五大商圈之一、城市四大副中心——五角场，交通便利，拥有轨交10号线、8号线、3号线，毗邻逸仙路高架、中环线出入口。社区周边生态环境十分优越，拥有上海市中心唯一的9.45平方米公里原生湿地。学区教育配套完善，拥有及规划建设1所大学、6所中小学、7所幼儿园。  
新江湾城首府1.0超低容积率，小区为法式纯别墅社区，项目部分房源赠送的地下空间为2层，其建造成本成倍高于一般别墅，且附赠面积高达1：1。