公积金提前还款流程：跟着偿还方式走

　　在目前的房贷还款交易中，很多贷款买房的购房者选择提前还款，尤其是通过公积金贷款购房的购房者。因为公积金提前还贷比较划算，这是以往那些通过公积金贷款买房的购房者经过亲身实践后得出的结论，所以，公积金提前还款成为了更多贷款买房者的选择。那么，公积金提前还款流程有哪些呢?

　　首先，购房者应该要知道，公积金提前还款的条件是借款人贷款要满1年以上，并且在这一年内，借款人没有逾期还款的记录。另外，购房者选择提前偿还公积金贷款，提前偿还的贷款金额中每次所包含的本金金额不能低于1万元。

　　只有满足以上条件，购房者才能提前偿还公积金贷款。公积金提前还款有两种偿还方式，一种是提前偿还部分贷款，另一种是提前偿还全部贷款。偿还方式不一样，还款流程也是有不同的。公积金提前还款具体办理流程如下：

　　一、提前偿还部分贷款的办理流程：

　　1、到受理公积金贷款的管理中心提交提前还款的申请书。

　　2、借款人填写《住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。

　　3、借款人准备好还款资金，拿上《现金缴款单》到贷款银行将还款资金存入还贷账户，每次还完款都要记得把当日的缴款单还回至管理中心，作为还款证明。

　　4、以后的每一次还款都按照以上说那个流程走，直到最后一次全部还清，拿上缴款证明文件和其他文件，到房管局办理房产抵押撤销手续。

　　5、提醒：公积金提前偿还部分贷款的申请是当日申请当日办理的，过期自动作废，要重新申请。

　　二、提前偿还全部贷款的办理流程：

　　1、到受理公积金贷款的管理中心提交提前还款的申请书。

　　2、借款人填写《住房公积金贷款提前全部还款申请表》。

　　3、借款人准备好全部还款金额，拿上《现金缴款单》到贷款银行将还款资金存入还贷账户。

　　4、资金到账后，借款人分别到住房公积金管理中心和担保公司办理相应手续。

　　5、借款人凭还款凭证和其他证件到房管局办理房产抵押撤除手续。

　　公积金提前还款流程中需要的证件有：

　　1、借款人身份证原件及复印件

　　2、《借款合同》

　　3、借款人委托他人代办时，受托人需提供身份证、公证委托书原件

　　4、市管理中心要求提供的其他证明或材料

　　综上所述，购房者在办理公积金提前还款流程时，请先看看自己是否符合公积金提前还款的条件，再根据不同的偿还方式参照对应的流程进行，希望以上的内容对大家有所帮助。

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