什么是自住房?自住房申请四大流程

【导语】买房子对于绝大多数人而言，是一生中的大事。最近，在楼市信息市场上，我们经常看到“自住房”的身影出现，这个词汇对部分朋友来说，既陌生又好奇，既新鲜又迷惑，那么自住房到底是什么意思呢？

一、自住房的概念

顾名思义，自住房即是自住商品房咯！对申请人购买的首套住房一般都会默认为自住房。自住房的建筑面积一般在90平方米以下，价格比周边商品住房要低上30%左右。自住房申购则面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后，五年内不得上市；五年后若进行上市，则其收益的30%需要上交财政。

二、关于自住房的规定

自住房项目首先在北京推出，现在在北京试行。按照自住房的政策规定，在京拥有购房资格的家庭都可以购买，其中经适房、限价房轮候家庭与京籍无房家庭优先。据了解，目前北京经适房、限价房轮候家庭约有13万户；而拥有购房资格的家庭数量目前没有公开的数据，对于京籍家庭来说，只要家庭无房或只拥有一套住房，就可以申购自住房；对于非京籍家庭来说，只要符合连续5年纳税、社保等条件，且家庭无房，也可以购买！

三、自住房的申购程序

那么，大部分朋友应该还不清楚自住房的申购程序吧！自住房的申购流程包括报名、核验、摇号、选房、签约等几个程序。具体流程如下：

1.开发商在向市住建委网站申请办理手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示；然后有买房意向的市民，可以在这段不少于15天的公示期中，按照普通购房要求提交相关材料进行“报名”；

2.然后，市住建委相关部门和开发商便会在市民提交材料之后的20个工作日内对购房人员资质进行“核验”；

3.接着，使用全市统一的摇号软件，通过“摇号”的方式，从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天；

4.最后，摇到号的家庭便可以“选房”和进行“签约”啦！

经过小编的介绍，相信自住房的概念你已经了解，想要买房自己住的小伙伴可以去试试，比其他房子要便宜哦，不过五年内不可以上市~想要了解更多自住房的消息，请继续关注我们的网站吧！