住宅产业化的简介、特点及作用

如今越来越多的住房实现了标准化，这一现象在许多的城市特别是大城市尤为明显。随着住房标准化的发展，随之而来的便是住宅工业化的出现，因为只有对住房要求标准化才会需要采用工业化的手段进行建造。而这一过程的发展自然而然的就形成了住宅产业化的现象。

（一）住宅产业化的简介

住宅产业化指的是对一片的住宅采取工业化生产的方式进行建造，是为了更好的提高住宅生产的劳动生产率以及住房自身的质量。同时在产业化的过程中做到降低成本的目的，也是为了更好的做到低物耗、低能耗，以做到保护环境促进可持续发展的需要。

（二）住宅产业化的主要特点以及优点

住宅产业化体现出来的一大特点是科技成果的产业化，在建造住房的过程中，最新的科技成果成为了强有力的生产力，大大的提高了建造的速度以及标准。在实现经济效益的同时也很好的保障了社会的效益，做到了双赢的状态。在建造的过程中先进的科技很好的提高了管理方法和生产方式，使建筑在在建造的过程中更好的符合了时代发展的需要。

住宅生产方式的产业化是住宅产业化的又一特点，它主要体现在住宅建筑的标准化、工业化、生产经营的一体化、以及住宅协作服务的社会化。生产方式的产业化很好的提高了住宅的质量水平，同时也大大的改善了住宅的使用功能和居住的质量水平，而产业化的生产方式也很好的实现了高速度、高质量、高效率，很好的符合了市场发展的需要。

（三）住宅产业化的主要作用

住宅产业化改变了以往的建筑方式，大大的节约了社会的资源，也很好的提高了住房的标准。同时它为保障性住房的建设提供了很好的发展契机，在另一方面也将“四节一环保”的理念贯彻落实的非常好，为社会建筑业的发展做好了榜样，这也将成为未来房地产发展的必然趋势。

在实现住宅产业化的过程中，不仅要不断的采用最新的科学技术，还要注意技术的提高、维护社会公平。在制定住宅标准的时候，要考虑到各种收入人群的需要，也要满足不同的住宅的要求。同时各种住宅之间的标准也要注意一下差距的大小，以便于更好的实现社会公平。