什么是不动产？怎么理解这个概念？

熟知历史的人都知道，在人类发展过程中，因为生产力的提高，出现了产品的剩余，也就出现了私有财产，自此以后财产成为了人类发展的一个永恒主题之一，而不动产可以说是最受大家的重视，尤其是我们中国，从封建社会就是如此，每个人功成名就，封妻荫子之后，都会选择盖屋买地，目前尚存的乔家大院等就可见一斑，后来新中国成立后，实现了财产公有化，不动产的概念就相对淡化了些，不过随着我国改革开放，社会治理也在不断的改进，不动产的概念在最近又开始出现在人们的视野中。

从法律角度而言，不动产是属于民法的一个概念。一般来讲，主要是说的土地以及在土地上的不可移动的房屋等财产，所谓不动，就是说不可移动，一旦移动就会改变它的性质状态，并会对他的价值产生损害，从这方面讲，建筑物和生长的植物都属于不动产。用更精确的语言来讲，就是土地和附着于土地的建筑物和其他定物。举例来讲，一个土地上没有收割的庄稼就是不动产，一旦收割储存就成为了动产。

从它的自然物的特性来说有以下几个方面，一是它的位置十分固定，具有不可移动的特点;二是它一定是独一无二的，与其他的自然物有着这样那样的差异，不能再找出第二个一模一样的东西;三是它使用时间很长，耐久性长，四是它数量有限，比如土地，总量是一个恒数。

从它的社会经济特性而言有以下几个方面，一是它价值高，与普通的财产对比，可以知道，不动产的价格是很高的，比如一个房屋和一个彩电，一个彩电对于普通家庭而言并不是一件难事，但是一座房屋可能那就要耗尽一代人的积蓄才能买到;二是用途多样，以土地而言，它可以用来做商业，可以用来做办公，也可以用来做居住，做工业，还可以种庄稼，做养殖场等等等。三是对外部环境的影响，土地用处的好坏，会对周围带来影响，比如一块土地如果用来做商业或者地铁站等交通设施，对周边环境带来的是发展机遇，是好的影响，如果用来做污染工业，那么对周围环境的影响就是坏的;四是难以变现，因为不动产价值高，不能移动，所以想要把不动产变成现金，是有很大难度的。五是可以保值增值，一般来说，不动产贬值的可能性不大，尤其在当前我国的发展条件下，投资不动产是有效的抵御通货膨胀的投资方式。

总而言之，不动产是我们每个人每个家庭都十分重视的财产，国家对于不动产的保护与监管也在不断的完善，相信随着社会的不断发展，不动产的登记制度与保护制度也会不断的完善，其他相关的法律法规也会不断的健全，人们的生活也会越来越美好!