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装修公司全包陷阱 如何预防

2024-04-21

导读:【装修公司全包陷阱 如何预防】现在的人在装修房子时为图省事,一般都不再自己动手来进行装修,都会找一家靠谱的装修公司来帮助进行装修。但是,现在的装修公司五花八门,当装修公司为您送上装修报价时,您不懂这些分别是什么,所以很容易上当受骗 ...

现在的人在装修房子时为图省事,一般都不再自己动手来进行装修,都会找一家靠谱的装修公司来帮助进行装修。但是,现在的装修公司五花八门,当装修公司为您送上装修报价时,您不懂这些分别是什么,所以很容易上当受骗。装修公司一般分为全包、半包、清包,在全包中,装修公司到底有什么样的陷阱呢?又该如何能预防这些陷阱不让自己上当受骗呢?那么小编来告诉您吧。

装修公司全包陷阱:

陷阱1、报高人工价格

  监理提醒:人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,如果人工费超过当地平均水平两倍多的价格就不靠谱了。

陷阱2、辅料巧立名目

  监理提醒:业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装修公司就在此做文章。比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。

陷阱3、主材单价玩花样

  监理提醒:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。

陷阱4、项目拆项

  监理提醒:把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目,主材基价高了不说,墙顶乳胶漆人工指导价是10元/㎡。把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。

陷阱5、材料模糊不清

  监理提醒:这一整项只能用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。

陷阱6、单位变换

  监理提醒:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。

陷阱7、工程量上玩手脚

  监理提醒:决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法还有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。

陷阱8、重复计算

  监理提醒:线条表面的刷漆工作早已经在算墙面板油漆时已经包含了,这里2550元就有钻空子的嫌疑。另外比如门安装是已计入合页,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元,要预算员说是哪些材料时,回答往往不知所以。


如何预防:

1、看包含项目有多少

据了解,套餐都是包含一部分主材和一部分施工项目,套餐性价比是否更高,首先应将其包含的产品和施工项目数量做比较。套餐中包含的产品和施工项目越多,就越划算。比如在洁具套装中,可以看看是否包含淋浴花洒(花洒装修效果图),单独购买淋浴花洒需另花100元左右。另外,可以看看套餐包含的门共有几樘,有的套餐内含3樘,有的则是4樘,有的套餐内的门还不包括门锁、门吸、合页等配件,需要消费者自己另行购买。消费者可将所需的产品数量配置齐全之后,再去比较价格是否合适。施工项目方面,有的公司会称自己套餐含地板,但不含地板的铺装和辅料费用;有的公司称套餐包括橱柜,但不包括橱柜安装费用。这些都是需要消费者细细比较的。

2、看产品品质会如何

其次,还应该比较产品品质。虽然套餐的价格看起来相差无几,但各套餐只是标出了品牌名,其实具体型号并不相同,因此套餐的产品品质还存在一定的差别。如果业主对两家公司的套餐拿不定主意,可以比较下产品的品牌,看哪个公司的大品牌产品更多;如果品牌相同,则需要比较同一价格系统下的产品型号了。因为即使品牌相同,型号不同的话产品品质相差也很大。“消费者本身无法辨别质量,可以采取看价格的方法来评判高低。”比如同是蒙娜丽莎的瓷砖,可以在公司的展厅中查看具体是蒙娜丽莎的哪些型号产品,然后再去市场上比较其售价,售价高的产品可能品质更好一些。

3、看配件是否包含在内

最后,消费者还应该关注一些产品配件。如洁具安装中,所需用到的软管、八字阀甚至玻璃胶等产品,是否包含在套餐内。如果不包含在内,则需要自己多加比较。这些产品配件会在装修支出中占到一部分,如果能够包含在套餐之内,可以省下不少的开支。

4、看套餐外项目也要比

业内人士还介绍,业主应该看看合同中已经包含了哪些项目,这些项目是否足够完成整个装修,如果不能,那还需花多少钱。也就是说除了比较套餐内产品,还应该比较套餐外的一些项目。那么,具体应该怎么比较呢?李静表示,首先应该比较施工项目单价。就套餐来说,大多数不包含水电路改造、防水等工程,而一些个性化项目如异型吊顶(吊顶装修效果图)、石膏线、包立管等也需要单独计价。一旦这些是消费者自身需要涉及的项目,就可以将这些项目的单价拿来比一比,看看使用的是什么材料、单价如何,其中可以看出不少的门道来。

对于装修公司全包中的各种陷阱,相信您也有了一定的了解,也知道了应该如何预防。