房屋漏水三年多 多次反映无人管

　　“房子漏水三年多了，再解决不了，我们一家只能卷着铺盖到开发商大厅住了。”王先生打进时报热线说，他家的水会漏到下层邻居家，但问题一直都未能解决。

　　住户：

　　担心漏水后电器会漏电

　　王先生的住宅位于建设路某小区6栋25楼。昨日，一进门，便可清晰地看见客厅和卫生间的墙面、卫生间与厨房间的墙面底部有明显被水浸泡过的痕迹。

　　“2013年初交房时，卫生间、卧室就出现过渗水。”王先生说，当时已经找过物管，但并未解决。后来每隔一段时间，王先生就会接到楼下2404的投诉。期间，他不停地找物管、找开发商。“开始说是水管问题，但发现不是。反映了好多次，最终都不了了之。”

　　2404的住户李先生搬进来两年了。他说：“楼上差不多3个月就会漏一次水，卫生间里有电线和电器，我很担心漏水后发生漏电。”

　　物管：

　　是防水系统被破坏导致渗水

　　昨天，小区物管负责人说：该小区交房前都要做24小时闭水试验，当时房子是不会漏水的。房子的防水保修一般为5年，但前提是在没有对房屋改动过。王先生家的房屋内部改动很大，且改动了卫生间的墙面，其现在之所以漏水，不是水管问题，是防水系统被破坏后导致的渗水。

　　物管工作人员还拿出王先生房屋装修申请表的资料，其申请的项目中确实有一项是关于卫生间改动的。

　　王先生则说当年改动房子是经过开发商同意的，也提交了房屋装修申请表。

　　下午，王先生前往开发商售楼大厅“维权”，开发商则说，王先生提出的“责任由开发商全部负责”不合理，不会同意。

　　★律师观点

　　擅自改动房屋结构后果自负

　　云南衡炜律师事务所的王仕恩表示，相关法律中确实有规定，业主在没有物业和相关单位审批的情况擅自改动房屋结构，结果由其负责。若双方还是协商未果，只能走法律途径。