温州限购松绑 或催热银行装修贷款

最近，有不少的城市都已经松绑了楼市限购政策，而温州市住建委召开发布会宣布温州放开住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况，使得市民购房明显回升。装修网获悉，温州市有多家银行乘此主推装修贷款。

虽然银行还未放开第三、第四套房的房贷政策，但多家银行的工作人员表示，自从限购政策放开后，前来咨询或电话咨询房贷业务的市民明显增多了。同时，让购房者略微宽心的是，不少银行针对购房者的一些实际需求，银行相对争取不少举措。例如华夏银行温州分行在市住建委对本次住房政策调整的基础上对现行个人住房按揭贷款政策进行了一系列调整，其中除对首套房贷申请人全部给予基准利率优惠外，对辖内所有网点受理的个人住房按揭贷款业务，分行还将在授信审批、额度支持、利率优惠权限等方面给予专项政策支持。

从记者了解的情况看，目前银行在个人装修贷款方面主要是抵押贷款与信用卡分期付款，或以信用、保证作担保的贷款。这其中，有的银行是“多者兼修”，也有的只“专供一项”。而与此前装修贷款最大的不同是，前几年个人客户申请装修贷款必须是银行指定的装修公司。现今装修贷款，银行一般不指定合作的装修公司，但贷款款项必须是用于装修的。例如在光大银行提供房子抵押贷款，用于装修，虽不指定合作的装修公司，但要求客户提供装修用途的佐证，如与装修公司签订的装修合同、装修费用、还需提供收入来源证明等。又如工行“家家乐”信用卡消费分期，专项信用额度最高可达100万元，分期最长期限可达36期（3年），免年费、零利息，也不指定合作的装修公司，但作为购房人及借款人，必须是已在本地工行办妥个人住房贷款业务的客户，且需担保。宁波银行则推出“白领通”个人信用贷款，最高可贷50万元，可用于购车、装修、旅游、购买家电等，1次授信，3年有效，授信期限内，随借随还，免年费、无手续费、早还没有违约金。利率按日计息，每万元每日利息最低仅1.71元，但仅向公务员、教师、医生等事业编制人员等特定客群开放。

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