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电梯房怎样装修 买电梯房注意事项

2024-04-12

导读:【电梯房怎样装修 买电梯房注意事项】现在为了拥有更好的生活,许多的业主都选择具有电梯的公寓来居住。对于家中有老人的购房者来说,既能够满足老人在高层中居住阳光和空气好,又能够满足老人爬不动楼的苦恼。所以在楼房中带有电梯应该是每一个购房者选 ...

现在为了拥有更好的生活,许多的业主都选择具有电梯的公寓来居住。对于家中有老人的购房者来说,既能够满足老人在高层中居住阳光和空气好,又能够满足老人爬不动楼的苦恼。所以在楼房中带有电梯应该是每一个购房者选择的首要标准。但是,在电梯房中该如何装修?选购电梯房是需要注意些什么呢?下面,就让小编告诉你吧。

电梯房的装修:

1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
  2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险
  3.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的。如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
  4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。

  5.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。

  6.买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。

  7.厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。
  8.客厅里尽量多地装电源插头。
  9.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。

  10.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。
  11.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否正常流通。
  12.厨卫地砖一定别挑白色。

  13.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!

  14.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!

  15.安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。

  买电梯房时注意事项:

  1、要注意正确选择户型格局
  大多数电梯房都是框架式结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会有南向房和北向房出现,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可以打通,不易改变户型格局。所以在挑选此类高层时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒心、满意。

  2、房屋密度和景观非常重要
  高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的条件上,还要注意观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不但要特别注意朝向景观,而且还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。
  3注意整幢楼的总户数量与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要
  购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。
  4需向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况
  一般电梯房在顶层都设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。另外,应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
  5、电梯房的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施
  大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡查,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
  6、车位问题
  由于高层建筑多处于市内,在购买时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。

  虽然买电梯房的利大于弊,但是考虑的因素方面必须要十分的全面,才能够选择到适合自己并且居住舒适的好电梯房。不知道今天小编的整理有没有给购房者们很大的帮助,希望能够帮助到你们!