装修设计样板房预算之如何避免装修陷阱

样板房给人的体验其实是新的概念和实验性的生活。生活的品质在对细节的体会中诠释，让人们用新的激情和期望来享受最私密的生活空间。购房者在选购房子的时候往往要先看一下样板房的设计，再根据样板房的装修设计进行装修预算，但是如何在装修设计样板房预算何避免装修陷阱呢？

　　现在装修市场有哪些装修陷阱呢？往往这样陷阱都是利用客户对家装知识不了解，采取欺骗的手段，让客户在装修过程中付出比实际造价高得多的装修费用，这种行为就叫预算价格陷阱，装修中主要有以下几种价格陷阱：

　　01、 化整为零

　　一些装修公司把一个报价项目分为多个单项，使每小项看上去价格都不高，但加起来却高出一大截。

　　02、 大数小报

　　把本来数量很大的项目故意报少，这样就会把总价压下去，使预算表看上去十分诱人，常见的有水管电路少报。

　　03、 该报不报

　　在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目，施工时又不得不进行，装修公司就达到了“坐地加价”的目的。

　　04、 故意乱报

　　把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中，业主不接受，要求修改，装修公司就漫天要价。

　　05、 重复计算

　　故意混淆计量单位，把一些项目的算法改为不常规的，掩盖重复计算的真相。

　　06、 不标明细

　　故意突出工艺做法，把主材模糊化，在实际施工中才提出主材选择方案，从而另先工艺提高价格。

　　07、笼统报价

　　多发生在简单家装工程中，笼统报个价，在实际装修中，却派生出多个“不在报价内”的计价项，由于双方在合同中事先并没有明确到底用哪一个品牌的、哪一个规格的产品，所以就选用功能相对最差的东西。

　　08、工艺修正

　　装修公司拿货后转包给工人，施工时工人告诉业主预算不够，然后用更省工作法施工。

　　09、掩人耳目

　　施工方法在报价时把一些常见的、容易比较的项目报得极低，后用其他办法从不容易比较的项目上面把钱捞回来。

　　原来装修预算中隐藏着那么多的文字装修陷阱，看起来写得清清楚楚的项目到底有没有什么猫腻？在小编看来，普通业主要看懂装修预算单的确不是容易的事情，因为装修预算的条条框框下隐藏着不少专业知识，不规范的装修公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。那陷阱怎么来化解呢？

　　陷阱一：拉低某个单项的价格

　　听多了装修公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。

　　化解办法：

　　看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。

　　陷阱二：遗漏某些硬装修的主材

　　这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

　　化解办法：

　　建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

　　“这是一种非常好的业主自我保护措施，对装饰公司来说也是如此！”一业内人士称此为减少装修猫腻的最厉害的一招。

　　陷阱三：模糊所选主材的品质、级别、规格

　　这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。

　　就拿到过一份某装修公司提供给业主的报价单上写着关于过道背景的说明：“过道背景（玻璃饰门），主材名称：烤漆玻璃，数量：1.5平方米，单价：220元……”业内人士认为，这一项从价格、品质看起来说得很清楚了，业主从市场上了解的大体价格或许也差不多，但其实不同的厚度、不同厂家的玻璃材质，价格就相差很多，装修工人随便偷梁换柱一下，业主的利益就会受损害。而规范的做法应该是在后面备注玻璃的厚度以及品牌、出处。

　　化解办法：

　　要把单价和产品的规格配套起来看费用，要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

　　陷阱四：偷换材料计量单位

　　这一招对于非专业的业主来说是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。

　　化解办法：

　　国外的装修报价一般都是按照实际面积来算的，事先说明所有装修材料，然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积，就得出了装修总价。国内的室内装饰虽然还没有发展到这一步，但在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。

　　陷阱五：施工工艺含糊不清

　　光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。

　　化解办法：

　　多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修新房了解进程，这样有一定的防范作用，但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

　　总而言之我们在装修设计样板房的时候在如果能够避免一些装修预算陷阱，那可以我们减少一些不必要的经济损失，这样对于我们的装修预算以及后期装修支出都是有好处的。