业主汇总：审查装修报价单有哪些问题需要注意

众所周知，装修公司做出装修报价单之后，业主同意并签字之后即生效，以后出现了任何纠纷，都会以此为根据。从中可以看出，装修报价单在装修过程中起着举足轻重的作用，因此业主在审查装修报价单是要仔细认真，并且有一些问题需要注意。接下来，资深业主将为大家汇总，审查装修报价单有哪些问题需要注意，希望大家可以避免其中的漏洞。

　　(1)标清楚具体的建材品牌和型号、具体施工工艺。同一种品牌的材料，型号不同，价格也相差很大，有些报价单中只报品牌不注明型号，施工时装修单位使用低价质次的产品，业主也没有办法。

　　另外，多比较几家公司的报价单，你就会发现，那些报价低的报价单一往往是在工艺上偷工减料了。比如，有的油漆报价表中的工艺是“一底两面(一遍底漆，两遍面漆)”，有的只是“一底一面”。

　　由上可知，有价值的报价单中，每项工程都应该明确地罗列出下面的指标：项目名称、单价、数量、总价、详细的材料、详细的制造和安装工艺以及效果等。

　　(2)防止瞒报项目。一些不诚实的装修单位为了让报价看起来很低，往往会有意漏报一些项目，等到施工时再一项项加上来，逼业主加钱。如装修墙面一项中，只报刷乳胶漆的价格。事实上，在装修过程中，刷乳胶漆之前必须进行墙面基层处理，如铲墙、找平等。如果业主在签订合同前没有意识到这些问题，等到开始施工后，不但要为这些漏报的项目付钱，还可能付出高价。因为，那时候，你已经毫无讨价还价的余地。业主应对方法是在报价单中尽可能详细地列出每一道工序的细节。

　　(3)施工工艺含糊不清。光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装饰施工工艺不过关导致。因此，业主最好多学一点装饰常识，尽量了解关于室内装饰的各项工程施工工艺标准，定期去装饰现场了解进程，这样有一定的防范作用。

　　(4)工程图和报价单要作为合同附件，并且在报价单上注明：业主可设群以根据工程隋况，删减报价单上列出的项目。如果不注明，施工中减项有出藿可能会被强行征收“违约金”。此外，一定要争取完工后付全款。装修单阱裔位会以种种理由拒绝这样的付款方式，但业主一定要尽量争取。钱在谁手里，主动权就在谁手里。

　　(5)拖工期问题。不少业主装修时出现过这样的情况，按规定一个月的工期，拖到四个月都没有完成，装修工人在其间只露过几次面。最终不得不通过司法途径解决问题。

　　这样的情况即使能够解决，装修却被大大的耽搁了。这对这一情况小编建议，业主可通过分期支付装修款等方式，对装修公司形成一定约束，根据工程进度来结算工程款。另外，业主应要求将装修完工交付的时间写入合同中，并约定拖欠工期的违约金。为了约束装修公司，业主可要求加重违约责任，比如每延迟一天交付，装修公司须支付一天违约金。

　　(6)售后问题。装修房子时，选购装修材料和装修工程售后服务也是非常重要的事儿。一位业主邓先生，去年装修房子时就遇到了一件挺闹心的事。

　　2014年9月，邓先生到石狮市区华榕建材店里买了2600元瓷砖。一般来说，瓷砖铺贴之前需要进行部分切割等加工。然而，这批瓷砖一加工，表面就出现好多裂纹，瞬间变成“大花脸”。邓先生试了好多片，都存在同样的问题。

　　为了避免此类问题的出现，业主在选购各种建材时，应注意保留证据，比如订货时拍下产品图片，并在订单上标明具体的样式、型号等。而在收货时，应该当场确认产品相符、没有破损等，才可签收。另外，对于产品或装修工程的售后承诺，也应以合同方式确定下来。

　　上述几点问题，就是业主拿到装修报价单需要重点注意的，装修报价单由于具有法律作用，业主应该就其条款逐条与装修公司进行沟通并确认，在维护自己合法权益的同时，让自己享受舒适家居生活。