【房贷计算器】如何计算房贷月还款多少

房贷涉及的知识还是比较多的，比如房贷贷多少年才划算?如何计算房贷月还款多少？虽然我们可以根据银行的利息、贷款总额以及还款年限来计算出每月所应还款的数额。但是我们也可以通过简单的方法来计算。下面就是具体的操作方法。

房贷简介

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2016年2月2日下午中国人民银行，中国银行业监督管理委员会联合发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》将首套房最低比例降为20%。 中国人民银行发布的数据显示，2015年末我国个人购房贷款余额比上年末增长23.2%，增速比上年末高5.7个百分点，比各项贷款增速高8.9个百分点。房屋贷款的方式有三种，分别是银行 商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

计算房贷月还款金额步骤

打开百度搜索框,输入“贷款计算器”并进行搜索。此时就会显示出几款用于计算房贷的计算器。

随便选择一个应用点击进入。在其界面中,有三种贷款方式，分别为“商业贷款”、“公积金贷款”和“组合贷款”。

在此以“商业贷款”为例：输入“商业贷款金额”、“还款年限”、“利率”以及“还款方式”,点击“计算”按钮。

然后就可以看到计算结果信息啦。

当然，我们也可以计算其它贷款方式，比如“公积金贷款”，具体使用方法请参考以上方法教程。

以上方法只供参考，具体优惠政策需要根据当地实际情况进行取舍。

计算房贷月还款须注意

计算房贷月还款额需明确知道几个关键要素：贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式。最常见的房贷还款方式有：等额本金、等额本息。等额本息还款的房贷月供最容易记住，在贷款利率不变的情况下，每月还款额固定不变。而等额本金还款方式，月还款额则是逐月递减的，借款人最好在银行打印一份还款计划表，清楚知道不同月份的具体还款金额，或者在扣还款账户（银行卡）中多存一些金额，保证每月能足额还款。

小编结语：好啦，以上就是关于如何计算房贷月还款多少的一些相关知识介绍，希望可以帮助到大家!想要了解更多资讯，请继续关注一起装修网学装修。