房产证过户需要多少钱 过户手续须知

　　房产证过户需要多少钱?房产证过户需要哪些手续?随着社会的不断发展，人们的生活水平在不断地提高，这个时候大家就会买来新的房子，买过房子就需要房产证了，那么房产证过户需要多少钱?房产证过户需要哪些手续?这都是业主们都会非常关注的问题，为了让大家都知道这些问题，接下来一起装修网小编就为大家介绍一下房产证过户需要多少钱?房产证过户需要哪些手续?

　　首先，房产证过户需要多少钱?买房人应缴纳税费：1、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% ;3、交易费：3元/平方米;4、测绘费：1.36元/平方米。 卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%; 2、交易费：3元/平方米;3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免); 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)。

　　其次，房产证过户需要哪些手续?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　房产证过户需要多少钱?房产证过户需要哪些手续?以上几点就是一起装修网小编为大家总结的，相信大家看过之后就会有一定的了解，这样一来大家就知道了很多的知识了，买东西的时候大家就要知道这些问题了。