雅居乐花园多户地下室墙面渗水 问题尚未解决

　　计划今年“五一”搬进新房的刘女士一直没能如愿，为啥？一下雨，新房地下室墙面就渗水，这家怎么搬？而且有类似闹心事儿的还不止刘女士一人。

　　近日，洋房住户刘女士和邻居李先生、姜先生向本报记者介绍了自己的维权苦恼。他们的苦恼一起指向了自家地下室的北墙，—下雨就渗水，有的报修后没来人给修，有的修过了还是渗，买房的欣喜就这样一次又一次地被渗水的情况给耗没了，但维权之路还得走下去。

　　住户姜先生：墙面渗水老闹心了

　　渗水位置：洋房2楼，地下室负一层北室北墙

　　昨日上午，记者来到了市民姜先生新房的地下室负一层。从现场来看，渗水区域位于地下室北室北墙，主要有两部分，渗水点周围的墙面已经剥离，墙面被钉入膨胀螺丝并注入发泡胶。从修理的轮廓来看，一部分高度超过约2米，最宽处约有20厘米;另一部分高约1.8米，最宽处约有15厘米。

　　渗水情况比较明显

　　渗水对地面造成了影响

　　姜先生介绍，这栋房子是儿子在2015年时购买，新房的楼上面积160多平方米，地下室面积60多平方米。姜先生发现天井外墙渗水，下大雨时自家与邻居之间天井内的积水曾经渗入地下室北屋的地面，同时地下室北屋北墙也出现渗水现象。

　　姜先生介绍，自己曾经找物业报修，维修人员在室内北墙的渗水区域打入膨胀螺丝，注入发泡胶将漏点堵住，但最近下雨后墙面又出现渗水现象，姜先生坦言自己“老闹心了!”

　　住户李先生：报修后一直没人来修

　　渗水位置：洋房2楼，地下室负一层北室北墙

　　购买同户型洋房的李先生是在5月初的一场大雨后发现墙面渗水的。“我让邻居帮忙上来过来看看，他告诉我北墙那个地方漏水。”李先生表示，自己随后打电话到物业报修，但是一直到昨日上午也看到到负责的工作人员联系自己。

　　记者在现场看到，李先生家的也是地下室北室北墙漏雨，但面积较小，直径在10厘米左右，返潮部分墙皮已经剥落。

　　住户刘女士：自己在外墙蒙防水布

　　渗水位置：洋房2楼，地下室负一层北室北墙

　　昨日，记者来到了市民刘女士家新房的地下室负一层。从现场来看，渗水区域同样位于地下室北室北墙，漏点周围的墙面已经剥离，墙面被钉入膨胀螺丝并注胶。从修理的轮廓来看，高度几乎贯穿整个墙面，仔细看一颗膨胀螺丝的周边墙面仍然是潮湿的。

　　刘女士介绍，自家户型与姜先生家一样，渗水的情况也几乎一模一样，同样是与邻居家之间的天井墙面、地下室北室北墙渗水。为了防止天井外墙渗水，刘女士甚至自己在外墙蒙了一块防雨布，也曾经到物业报修，但是最近下雨后北墙又出现渗水情况。

　　刘女士表示，自家买这栋房子不算装修和税款，仅购房款就花了95万，倾尽全部积蓄就是为了有个好的居住环境，“本来想今年五一就住进来，现在就因为漏水的事儿住不了”。

　　开发商表示当日派人但截至发稿还没人去

　　昨日11时，记者陪同住户刘女士、李先生来到了雅居乐售楼处，在与工作人员说明情况后，工程部门的王经理接待了两位住户。王经理表示，近期风雨天气较多，不少住户都反映了漏水情况。但造成漏水的原因比较多，刘女士、李先生家新房的漏水情况，可能是由于混凝土不密实，也可能是外面防水存在瑕疵。但由于外墙内有多处管道不适宜打开重新防水，目前采取的修理方法都是从室内墙面进行打钉注胶堵漏。对于两位住户反馈的情况，会积极配合业主去修理，但最近施工单位处理的相关投诉较多，部门也在计划增加人员。如果住户方便，他们下午可以派人过去检修。具体的堵漏还要看漏点，不能保证一次就能修好。

　　刘女士、李先生对于工程部门的回复基本满意，留下了自家的门牌号和联系方式，等待维修人员上门维修。但截至昨日17时40分，刘女士表示仍没有维修人员联系自己，自己曾经到询问物业，被告知工程部正在与具体施工人员沟通。