房屋已装修完一个多月 物业迟迟不退押金

　　14日，家住德城区湖滨家园的周先生称其两个月前向物业交了2000元装修押金，如今房屋已经装修完一个多月，物业却迟迟不肯退回押金。物业表示，这部分费用在统一验收后将返还业主，通常时间为半年至一年。

　　据周先生介绍，自己是第一批入住该小区的业主，按照物业要求，在4月初交了装修押金、垃圾清运费等相关费用。“我记得交押金的时候，对方模模糊糊地说了一句‘装修完就返还’，所以5月初装修一结束就去物业找要这部分费用。”周先生说，但物业回复比较含糊，称要等2017年再返还这部分费用。

　　周先生对此没有深究，此事暂时搁置了。直到一周前，周先生无意中和朋友说起此事，这位朋友家住另一小区，也刚装修结束，物业已经返还了全部费用。周先生才开始产生疑虑：“每户2000元加在一起不是小数，为什么一定等到一年后返还?而且，2000元的押金也是我听过最高的，这部分收费有没有统一标准?”

　　带着周先生的疑问，记者采访该小区物业，据工作人员介绍，物业当初并没有承诺“装修完马上返还”，并表示装修时曾与业主签订“装饰装修合同”，其内明确规定了装修结束，由物业统一验收，然后返还押金。

　　目前，小区内完成装修的业主较少，无法进行统一验收，且验收标准中的一项是“地暖没有损坏”，这必须进入供暖季测试后才能知道结果。如此看来，返还押金至少到了2017年，但具体月份要视情况而定。

　　至于周先生提到的对于装修押金的收费标准问题，该物业工作人员表示并不清楚，只是按合同要求每户收取2000元。

　　对此，德州市房产管理中心的工作人员表示，根据《山东省建筑装饰装修管理办法》，各小区收取装修押金的标准并没有硬性规定，而是根据装修规模、等次进行合理收费，目前我市此项收费一般在1500元至2000元。装修押金退回是物业根据自身情况而定，通常退还时间为半年至一年。因此，该小区物业不存在严重过错，周先生可等待验收后拿回装修押金。