一下大雨地下室被泡 业主和物业进行“博弈”

　　业主称，物业公司既然收了物业费，就应该帮业主解决问题。而物业公司则称，小区外部排水管道遭破坏，导致小区积水无法排出，已与相关部门协商多次，但没有好的办法。

　　由于小区地下室进水，阜城御龙湾小区的业主和物业，正在进行一场“博弈”。

　　业主

　　一下大雨，地下室就“泡在水里”

　　李女士是御龙湾小区7号楼的业主，买房子时，考虑到地下室可以用来堆放杂物、停放车辆等，她就连带地下室一起购买了。

　　不过，由于积水问题，这个地下室却成了“鸡肋”。单是今年，地下室就已经被淹了两次，前不久的那次大雨积水更深，“足足有30公分，除了杂物，沙发、电视也泡在水里”。

　　李女士说，受淹的之所以有沙发、电视，是因为地下室仅储藏杂物有些浪费，她就把会客室设在了地下室，谁知一场大雨过后，东西都被淹了。

　　“主要是地下室门前的排水管道排水不畅，雨量稍微大一点，就向外溢水倒灌进入地下室。”该小区6号楼一名王姓业主说，上次地下室积水太多，他不得不找来抽水机排水。

　　不止是李、王两家，记者昨日在小区里走访，发现该小区6、7、8号楼部分地下室也出现被水浸泡的痕迹，部分墙角表皮已脱皮，地板上还留有水渍，空气中弥漫着霉味。

　　然而，他们多次去找物业反映情况，问题一直没有得到解决。而为了应对即将到来的雨季，有些业主在地下室门口筑起“防水墙”，有的高达三四十厘米。

　　物业

　　外部排水管道遭破坏，积水排不出去

　　不过，对于业主们的抱怨，物业公司也有一肚子苦水。

　　御龙湾小区物业服务中心客服主管张建中介绍，小区交房多年，前些年并未出现这样的情况，自从小区东门新修排水管网后，下大雨时小区东半部积水无法及时排出，污水流向部分业主地下室。

　　张建中称，小区排水管道每年清理两次，积水是与小区外部排水管道被破坏有关，原排水管道被封堵，而新修的排水管又高于小区内部排水管道，致使污水无法排出。

　　对此，御龙湾物业服务中心负责人史艳称，小区污水无法排出，他们也很着急，也已与相关部门协商多次，但都没能得到解决。

　　此外，史艳认为，这次之所以多处地下室积水，与近段时间连续降雨有关，如果想彻底解决此事，除非另修小区外部排水管道。

　　住建局

　　物业提交申请，将派人到现场调查

　　对于物业的说法，部分业主并不满意，称他们交了物业费，物业有义务帮忙解决此事。

　　“修改小区外部管道费用不是小数目，也不属于物业服务范围。”史艳表示，物业会继续与相关部门交涉，但不能确定能否成功。

　　就此情况，记者联系了颍东区住房和城乡建设局。

　　该局办公室一名吴姓工作人员表示，暂时还无法判定是市政管网出现问题，还是小区自身排水不善所致。

　　不过，吴姓工作人员表示，只要御龙湾小区物业提交书面申请，说明相关情况，他们将派人进行现场调查，视实际情况进行处理。媒体将继续跟踪报道。