2016年房价走势新消息 三线城市房价同比涨幅由降转升

近日，国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，从多方数据来看，4月楼市格局发生微妙变化。一线城市楼市经历“火热”3月后，新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄;二线城市迅速“接棒”成为房价上涨新阵地;此前偏冷的三线城市去库存作用发酵，房价出现上涨苗头，房价同比综合平均已由降转升。

2016年房价走势最新消息 三线城市房价同比涨幅由降转升

　　对此，业内人士分析认为，4月份全国房价步入“过热”区间，各地控房价压力明显增加，未来或催生包括“限购”在内的诸多调控政策。
　　三线城市不甘当配角
　　房价同比涨幅由降转升 上涨苗头显现
　　相比一、二线城市楼市的“过热”格局，三线城市自开年以来就一直保持着“低温”去库存状态。
　　然而，在楼市整体回暖的大环境下，三线楼市在4月也出现了些新变化。数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有46个和47个，三线城市同比综合平均已由降转升，开始上涨。
　　“三线城市受库存去化周期过高的影响，房价难以大涨，总体保持在小幅上涨的状态之中。但也应该看到，三线城市房价继续下跌的可能性已经不大。”严跃进称。
　　三线城市房价试探性上涨的同时，交易量也有所回升。来自上海易居研究院4日发布的报告称，4月份，机构监测的唐山（楼盘）、淮安（楼盘）、潍坊（楼盘）、常州（楼盘）、莆田（楼盘）等11个三线城市新建商品住宅成交面积为312万平方米，环比增长2.6%，同比增长39.1%。
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