验房不再愁 十大标准帮你把关

很多人应该不是很清楚，新房验房大抵分为两种情况，即毛坯房验房以及精装房验房。验房时需要注意很多事项，手续也要办齐，否则会出现很多纰漏。那么怎么验房呢？验房有哪些步骤呢？下面一起装修网小编就给大家介绍一下，来一起看看吧。

验房不再愁 十大标准帮你把关

验房十大标准：　　　　1.看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。　　　　2.检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。　　　　3.检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。　　　　4.顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。　　　　5.一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。　　　　6.检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。　　　　7.电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。　　　　8.为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。　　　　9.卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。　　　　10.厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保室内空气的清洁。　　　　以上是关于验房十大标准的相关介绍，相信大家对验房十大标准已经比较熟悉了，希望对大家会有所帮助。今天的介绍就到这里了，如果大家还想要了解更多关于家装知识的相关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。