健身房要入驻 业主慌了

信息时报讯 （记者 崔小远） “健身房入驻大厦，住房恐变危房！”昨日上午，家住海珠区前进路嘉汇华庭大厦的一名业主向记者报料称，大厦新进驻的一家沃诺迪健身房不仅把大楼内的两间普通民房改造成了容纳20多名暂住人员的群租房，还把首层普通商铺改建成商用游泳池，给大厦业主带来了潜在的安全隐患。
　　住户：首层建游泳池存安全隐患
　　楼道随处乱丢的烟头、频频“飞”入家门的健身卡片、经常性发生超载故障的电梯……据介绍，该健身房40多名工作人员入住到大厦的两间民房后，给业主们的日常生活带来了诸多不便。
　　此外，健身房在室内改建游泳池的施工也困扰着大厦的业主们。“大楼原本的楼宇承重并不允许在此加建一处游泳池。”该楼业主高小姐告诉记者，已有14年楼龄的嘉汇华庭共有3个共用同一地基的主体大楼，在大楼居中处加建一处游泳池会破坏大楼主体结构。

健身房要入驻 业主慌了

　　昨日，记者至该健身房的施工现场看到，房间内堆放了大量建筑余泥，无法辨析出游泳池具体所在区域。而走访时，记者收到多张该健身房的宣传单。记者从中获悉，该健身房施工面积达3500多平方米。
　　商家：改建游泳池不影响房屋构造
　　谈及业主们对房屋安全的担忧，该健身房法人代表黄昱龙表示，当天即会规范员工行为，不再向业主们派发宣传单张，并称改建游泳池并不影响房屋构造。“新建游泳池项目按照相关的加固规范进行设计，施工人员没有开挖地基改变主体结构，只是把原来的厨房区域用围墙圈成了游泳池。”他说，新建游泳池工程已获得广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司的安全评估认定，且已向业主们公示。
　　而对此份评估书，业主们并不买账。高小姐等业主代表们认为，评估大厦改建游泳池项目应该由大厦设计单位广东省建科建筑设计院认定。“谁改变房屋结构，谁负责保修。建了游泳池后房屋真出现了问题，新的评估机构和健身房会负责维修？” 高小姐担忧地说。
　　追踪：健身房施工已被叫停
　　记者昨日获悉，海珠区素社街基立新村社区居委会目前已叫停该健身房施工，要求其办理相关施工许可证，并出具由专业房屋安全测评机构评估的新建游泳池工程结构安全鉴定书后，方可继续施工。
　　同时，素社街相关工作人员表示，近日还将召集业主代表和健身房相关负责人双方召开关于游泳池建设的协调会。
　　此外，记者昨日还就商铺改健身房、加建游泳池向海珠区住房和建设水务局咨询。据该局工作人员介绍称，依据《中华人民共和国建筑法》、《广州市建筑条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等相关法律法规，业主装修工程报价为30万元以上以及建筑施工面积为300平方米以上的房屋，必须到区住建局报建。
　　“此外，健身房将普通商铺改建成游泳池，也改变了房屋的使用用途。业主还需要凭房产证作为建设单位或委托租用单位，将更改信息上报至规划部门，经审批同意后，业主方能变更房屋使用用途。”但是该工作人员表示，至昨日为止，该局未曾收到该户业主关于更改房屋用途及大面积装修的报建资料，也未向其发放过报建收案的回执。
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