近日，多位广顺厚现代城的业主们向“微问政”平台发来求助信息，说要给自己讨个说法。
微问政“媒体聚焦”——房本下来业主为何不开心？
业主期盼已久的房产证终于办下来了，本该是一件令人高兴的事，但广顺厚现代城二期的业主看上去却并不开心......
业主A：2008年签订的购房合同，但是如今2016年了才开始办房本。签订的合同的补偿，我们认为不大合理！
业主B：我好几十万的房子，就给三十几块钱的违约金；这个购房合同都是它（房产商）自己拟定的，这么多年不给我们办理房本，给我们带来很多的困扰。
业主C：这么多年才下房本，耽误了很多事，而违约赔偿却是按它合同上写的（房款的）万分之一......
逾期六年交房本，违约金赔偿金额令业主心有不甘。几位业主来到了广顺房地产办公楼找到了一位姓徐的经理。
与面露难色的徐经理的交谈过程中，可以看出房地产行业不景气所带来的影响。但是面对业主的困惑，几句“合同上就是这么写的”、“ 谁也不能说你说的就没道理， 但是事实就是这么个事实”也是让各位业主不知如何是好。
记者采访了河北正在律师事务所律师陈立峰。
购房者在购房的时候，只关心了房价，在其他方面可能没有尽到注意义务，在“剥夺对方主要权利”的条款上，开发商有义务进行提醒。
这件事情从合同签订源头来说，市民的签订确实属于自愿行为。于是，针对业主购房合同中赔偿金过低的问题，记者采访了河北港城律师事务所顾青龙律师。
第一项说买受人退房，第二个说买受人不退房。这个合同本身签订的就有问题。这个约定的违约金也是过低的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 法释〔2003〕7号》第十六条 “ 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。所以说咱们这个可以要求他增加赔偿金，以咱们的损失为限增加赔偿金。
交付房屋应当是在2009年的11月30日，他应该在三个月内办理产权登记， 他现在已经逾期了将近六年。六年的同期银行贷款利率再加上罚息，那这个远远超出了这个百分之零点零一了。这是一个参照的标准，最后法院有权利根据双方对于损失的举证来确定具体的标准 。”
针对合同中的业主们反应的赔偿金过低的问题，记者采访了市住房保障和房产管理局： 违约金的制定是双方约定的，没有具体要求。如果双方都签字了，是双方都认可的事情。这属于民事纠纷（合同纠纷）的问题，如果有一方不遵行合同，对合同内容发生歧义的话，要经司法部门解释或裁定。
对于大多数人来说，买房是件大事，更是一件幸福的事儿！试想一下一家老小搬进新房，其乐融融，该是多么美好的画面啊！
但是，买房子签合同一定要从始至终注意每一个细节。通过广顺业主的糟心事，也给我们广大业主提了个醒，大家购房前一定要仔细看准合同条款再签字，务必要擦亮眼睛，提升自己的辨别能力。
提示: 对合同约定部分的内容，应该是买卖双方协商之后再写上合同，而不是单方面由开发商定好，购房者只能选择签字或者不签字。对于购房者来说，仔细阅读合同内容是对自己负责。
望今天小编带给大家的内容能够对大家的生活有所帮助，能够给你带来更多的生活灵感。如果想要了解更多相关信息，请多多关注一起装修网。
