二手房墙面验收问题多 墙面验收四步骤

随着房价的上涨，受限于财力，二手房成为不少人的居室选择。二手房的验收同样是一个不容忽略的问题，尤其是二手房墙面的验收。下面，一起装修网小编就为大家介绍一下二手房墙面验收的四步骤。

二手房墙面验收问题多 墙面验收四步骤

　　一般来说，二手房房主在卖房时一般会临时粉刷，所以，二手房验收的一个关键是墙面检查。
　　步骤1：墙面平滑干净
　　二手房没有经过以前的房主临时的粉刷，那么墙壁如果有渗水的话，就会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果以前的房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来，因为这种粉刷往往比较马马虎虎。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来，那凹凸不平的墙面就能体现出来，因为要检查墙面是否平滑干净。
　　步骤2：墙面有无刺激性气味
　　接着，查看墙面是否有无刺激性气味，如果墙面有刺激性气味，说明墙面是刚刚翻新过的，我们就要注意检查清楚是否有一些隐藏的问题。

二手房墙面验收问题多 墙面验收四步骤

　　步骤3：墙面与地脚线之间的缝隙检查
　　再者是墙面与地脚线之间的缝隙检查，墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙，只要从侧面看过去，一般都会看出垂直度、平整度的误差。如果存在这些情况，就必须进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用石膏粉或水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
　　步骤4：墙面裂缝检查
　　墙面裂缝检查也不能小觑，墙面有裂缝，可能是墙体出现裂缝，如果检查出裂缝，需要业主去认真对待，如果承重墙有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝，说明有结构安全隐患。
　　以上就是小编为大家总结的二手房墙面验收的四步骤，大家看完之后是不是有所收获呢？相信通过小编的介绍，大家也都有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容和资讯。