二手房收房注意事项 严格把关便能放心入住

二手房收房注意事项二：检查房屋购买证明。有的二手房是新房子，前业主未居住过，买家在签订购房合同前，要检查一下前业主收房时的证件、维修基金等费用交纳单据是否齐全，以免造成不必要的损失。已入住过的二手房，也要看一下当初前业主签署的购房合同。这里还要提醒大家，前业主的户口迁出情况也是需要格外关注的问题，签署合同签，一定要保证前业主的户口已迁出。

二手房收房注意事项四：检查房屋质量。二手房一般都经历了一些使用年头，室内设施可能有一定程度的磨损。业主在收房的时候，要仔细研究一下是否存在工程质量问题。比如说门窗密封性怎样，有无破损现象；墙壁地面有无裂痕、渗水现象；排水排污是否通畅等。如果购买的是顶楼，更需仔细检查是否存在天花板渗雨问题。