精装房是什么意思？注意事项有哪些？

很多即将购买房子的人都会问：精装房是什么意思？选购精装房有什么好处？注意事项又有哪些呢？不要着急，今天小编带你详细了解一番有关精装房的事宜。

精装房是什么意思？——名词解答

广义上的精装房分为两种，一种是开发商新建商品房后，为了促销和宣传而出售的精装房。第二种是二手房屋市场中私人出售的已装修房子。我们所提到的精装房，多指新装修的商品房，在房屋出售前已装修完毕。这种房子主要是进行的硬装，即交房后，房主添置一些家具和软装饰物便可，硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就可入住了。大致的硬装包括基础水电、吊顶、地墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙、门窗、厨柜、卫生间全套用具等，有的也含有窗帘。

精装房是什么意思？——优缺点分析

精装房的最大优点在于让房主省去了装修的烦恼，节省了时间和精力，十分适合于工薪阶层或者刚刚有了宝宝的家庭。忙于打拼的青年一代，也十分适合选择这种房子，因为你可能没有过多的时间考虑装修事宜。

精装房的缺点也不少，比如说，开发商在做装修预算的时候，按照高价格进行出售，实际装修花费可能比较低，中间的差价不会退还房主；装修质量难保证，如卫生间的防水处理不到位、装修材料偷工减料等。

精装房是什么意思？——注意事项

购买精装房，需要注意的事项有很多，这里重点讲三条。一是提前与开发商明确相关的装修标准及用料，如果条件允许，最好能签个装修协议。二是与开发商提前协商房子的保修年限，要包修3－5年才行哦。三是让开发商多提供一些装修风格，最好5套左右，这样便于选择。小编提醒大家，要注意选择装修风格美观大方、明亮舒适，能够最大限度利用室内空间的。

当然，如果有机会的话，购买样板房是更好的选择，他们可是精装房里的精品。现在你明白精装房是什么意思了吗？在选购精装房的时候，你知道该如何把关和验收了吗？

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